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1 / 9
Zimmer
2.5
Wohnfläche
50 m2
Verkaufspreis
CHF 250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"RISERVATO-FASZINIERENDES APPARTMENT 2.5 ZIMMER IM HERZEN DES HISTORISCHEN KERNGEBIETS"

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Adresse

Cà di Sotto, 27, 6925 Gentilino

Wegzeit

  • 13 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Supermarkt

    11 min.ALDI SUISSE
  • Apotheke

    14 min.Farmacia Sorengo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Gentilino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
4
Wohnfläche:
50 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Im malerischen und sonnigen Kern von Gentilino, in der Gemeinde Collina d’Oro, bieten wir ein charmantes Appartement von 2.5 Zimmern mit etwa 50 m² SUL zur Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich in einem typischen tessinischen Kontext, der durch Ruhe und historischen Charme gekennzeichnet ist, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Zusammensetzung:
•    Helles Wohnzimmer mit offener Küche (Vetroceramica, Geschirrspüler)
•    Geräumiges und einladendes Schlafzimmer mit offenem Blick ins Grüne
•    Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Fenster

Condominium-Kontext mit nur 4 Einheiten mit angenehmer Condominium-Innenhof.
Das Appartement ist gut beleuchtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe von kostenlosen kommunalen Parkplätzen.
Ideal als Renteneinkommen oder als angenehme Wohnung für diejenigen, die eine authentische, ruhige und gut mit der Stadt verbundene Umgebung suchen.

Keller und Condominium-Wäscherei.

Elektrische Heizung, Klimaanlage im Schlafzimmer.

Das Grundstück kann auch als zweite Wohnung verkauft werden.

Preis: CHF 250’000

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tuttoimmobili Sagl
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Via Cantonale 27
6815Melide
Inseratenummer
4002674929
Objekt-Ref.
14779
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Anbieter
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