Résidence Serena in Grandvaux

NEUE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG

Diese exklusive PPE, zertifiziert mit MINERGIE und mit 4 Wohnungen, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See in einer warmen, intimen und hochwertigen Umgebung.

Ideal außerhalb des Dorfes Grandvaux gelegen, fördert die Résidence Serena die Privatsphäre mit vier Wohnungen, die jeweils ihr eigenes Stockwerk einnehmen, direkt mit dem Aufzug vom privaten Parkplatz aus erreichbar, um Diskretion und Komfort zu bieten.

Mit ihrem einzigartigen grünen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren wunderschönen Außenbereichen sowie ihrer idealen Nähe zu See, Stadt und Berg bietet die Résidence Serena eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Diese neue Entwicklung wurde mit dem Ziel konzipiert, angenehme, hochwertige Wohnräume zu schaffen, die den Erwartungen anspruchsvoller Kunden entsprechen.

DAS PROJEKT

Dieses Projekt wurde entwickelt, um absoluten Komfort zu bieten und die außergewöhnliche Aussicht auf den See, die umliegenden Gärten und die üppige Natur hervorzuheben. Ein wahres, lebendiges Gemälde.

Jede Wohnung befindet sich auf einem ganzen Stockwerk, das Ihnen zur Verfügung steht. Die Aufzüge führen direkt zu jeder Wohnung für exklusiven Komfort und öffnen sich direkt auf einen Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Schrank und einer Bank für einen komfortablen Empfang.

EIN INNENRAUM, DER FÜR SIE KONZIPIERT WURDE

Die Wohnungen sind funktional und optimiert, mit einer intelligenten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, mit drei Schlafzimmern. Das erste ist eine Elternsuite mit angeschlossener Badewanne und Einbauschränken. Zwei weitere Schlafzimmer sind verfügbar.

Im Untergeschoss profitieren Sie von einem geräumigen Keller und einem doppelten, abgeschlossenen Box im Garage.

DAS DORF GRANDVAUX

10 Minuten von Lausanne entfernt, ist dies ein charmantes Dorf in der Region Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört. Bereiten Sie sich auf atemberaubende Panoramen und eine natürliche Schönheit vor, die zwischen den Landschaften des Sees, seinen Weinbergen und den Bergen liegt.

SEHR PRATISCHE LAGE

Das malerische Dorf Lutry befindet sich weniger als 10 Minuten entfernt und bietet eine praktische Mischung aus Handwerksläden, Bäckereien, Friseuren, Cafés und Restaurants.

Der Zugang zur Autobahn, nur 5 Minuten entfernt, bietet eine schnelle Verbindung, um die Umgebung zu erkunden. Ihre Lieblingsskistationen in den Waadtländer Alpen sind in weniger als einer Stunde und die in Valais (z. B. Verbier) in etwa 1 Stunde 15 Minuten erreichbar.

Wenn Sie Wein mögen, haben Sie ein kleines Paradies gefunden, in dem Sie die verschiedenen Weingüter in der Nähe genießen können, sei es für eine Verkostung oder einfach für ländliche Spaziergänge durch die Weinberge.

Lassen Sie sich von den Vorteilen verführen, in dieser Gegend zu wohnen, wo Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten perfekt harmonieren.

Wohnung Nr. 1 (Gebäude 1), Erdgeschoss, 4,5 Zimmer, mit Terrasse

Innenverteilung:
2 Eingangsbereiche (von außen und von der Aufzug), Wohn-/Esszimmer, ausgestattete Küche + Vorratsraum, Gästetoilette + Waschküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne), Badezimmer (Dusche), West-Südwest-Terrasse

VERSCHIEDENES

Übergabe der Wohnung: sofort oder wie vereinbart

Eine zusätzliche Dokumentation ist auf Anfrage verfügbar: detaillierte Pläne, PPE-Reglement, vorheriger Haushaltsplan für PPE-Gebühren usw.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen.

079 248 15 68 oder info@demace-immobilier.ch