• 2 story house, stone exterior, white interior, multiple windows, balcony on second floor
  • Mountains, lake, city, sky
  • aerial view of a property with mountains and a lake in the background
  • large wooden door with arch on top and iron railing attached to the stone wall
  • Facade of a white stucco building, wooden arched door, balcony with wooden railings, round window, mural on the wall
  • Garden with a table and benches, stone flooring, surrounded by plants and trees, small house in the background.
  • stone walls, red tile floor, fireplace, radiator, large windows
  • Exposed stone wall, open kitchen, fireplace, wooden cabinetry, tiled flooring, hanging ceiling lights
  • kitchen with red tiles floor, granite countertops, oven, dishwasher, sink with faucet, cabinets, stone wall, window
  • Empty attic room, brick floor, large windows, wooden ceiling, radiators
  • empty room, red tile flooring, white walls, heater, window
  • VAIRANO (GAMBAROGNO) - ALTES TESSINER HAUS MIT BEEINDRUCKENDER AUSSICHT AUF DEN LAGO MAGGIORE (12)
  • Decorative wall painting of ducks with water tap attached
  • The image shows three wooden panels with paintings of religious figures mounted on a white wall above a red brick floor. There is an entrance in the background and a lamp on the wooden ceiling.
  • VAIRANO (GAMBAROGNO) - ALTES TESSINER HAUS MIT BEEINDRUCKENDER AUSSICHT AUF DEN LAGO MAGGIORE (15)
  • white stucco house, with several windows, balcony, religious painting, covered entrance
1 / 16
Zimmer
6.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–

"VAIRANO (GAMBAROGNO) - ALTES TESSINER HAUS MIT BEEINDRUCKENDER AUSSICHT AUF DEN LAGO MAGGIORE"

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Adresse

Nucleo Vairano, 6575 Vairano

Wegzeit

  • 13 min.Station: S. Nazzaro

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Vairano Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
173 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen im Kern von Vairano (Gambarogno), ein altes, vollständig renoviertes und in perfektem Zustand befindliches Gebäude, das ursprünglich als Kloster genutzt wurde.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und ist wie folgt unterteilt:

  • EG: Großer Außenhof / Eingangshalle mit Zugangstreppe / Technikraum und Waschküche / Grotte mit großem Kamin / Offene Küche / Weinkeller / Gästetoilette.

  • 1. OG: Küche- und Esszimmer / Großes Wohnzimmer / Badezimmer mit Dusche.

  • 2. OG: 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon / Badezimmer mit Badewanne.

  • 2. OG: Geräumiger Dachbodenraum mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse mit 180°-Blick auf den Lago Maggiore.

Weitere Informationen:

  • Wohnungsnutzung: Primär und sekundär möglich

  • Heizung: Zentralheizung mit Heizöl

  • Fläche: 200 m2 - (6,5 Räume)

  • Lage: Wohngebiet im Ortskern

  • Parkplätze: Öffentliche Parkplätze

  • Sonstiges: Ruhige Lage mit Seeblick

Kontakt und Besichtigung:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4002620311
Objekt-Ref.
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