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Zimmer
3.5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–
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"Leben im Herzen von Denges"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route du Lac 11, 1026 Denges

Wegzeit

  • 11 min.Station: Denges-Échandens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Collège du Chaney
  • Apotheke

    17 min.Pharmacie de Préverenges
  • Supermarkt

    15 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Denges Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
116 m2

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Beschreibung

Im Herzen von Denges, Ihre neue Promotion von Immocloud! Greifen Sie auf alle Details zu immocloudsarl.ch

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verspricht Raum und Licht und nimmt eine halbe Etage mit 116 m2 Wohnfläche ein! Sie können sie leicht in 4,5 Zimmer umwandeln!

Ideal im Zentrum des Dorfes Denges gelegen, profitiert diese Promotion von einer privilegierten Lage zwischen Stadt und Natur. An der Kreuzung des Léman-Arcs und der Waadtländer Landschaft genießen Sie eine friedliche Lebensumgebung, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne, Morges und Renens bleiben.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt: Der Bahnhof Denges-Echandens der SBB liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, Lausanne in weniger als 10 Minuten zu erreichen! Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach Morges, 10 Minuten nach Lausanne und haben einen direkten Zugang zur Autobahn.

Das Dorf Denges bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seiner grünen Umgebung: Spaziergänge entlang der Venoge, Radwege, Ufer des Léman in der Nähe, lassen Sie sich einladen, sich zu entspannen und die Qualität des Lebens zu genießen.

Diese Promotion stellt sich als ein seltenes Projekt in der Region dar. Entworfen nach den aktuellen energetischen Standards, bietet sie:

Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
Solare und photovoltaische Panels
Dreifachverglasung

Und attraktive Preise, die darauf abzielen, den Zugang zum Eigentum zu fördern!

Der Verkauf auf Plan bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren: Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett, alles ist frei wählbar! Ein Budget für die Fertigstellung ist im Verkaufspreis enthalten, sodass Sie die Wohnung Ihrer Träume erstellen können!

Außenparkplätze sind ab CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.

Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:

Mathis Fuchs
Co-Gründer
Föderales Diplom als Immobilienverwalter
078/814 96 86
mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mathis Fuchs

Anbieter

Immocloud Sàrl
Immocloud Sàrl
Chemin de Mongevon 8
1023Crissier
Inseratenummer
4002609918
Objekt-Ref.
Denges lot 1
Immocloud Sàrl
Anbieter
Immocloud Sàrl

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Eigenmittel (optional)

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