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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 990'000.–

"Verkauf in Locarno-Zentrum - Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock"

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Adresse

Via Stefano Franscini 9, 6600 Locarno

Wegzeit

  • 10 min.Station: Locarno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Aldi
  • Apotheke

    3 min.Studio d'Igiene Dentale Milena Scaroni
  • Schule

    9 min.Centro professionale commerciale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lungolago Motta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
120 m2
Baujahr:
2003

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Verkauf in Locarno-Zentrum, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore, dem Wald Isolino, dem Lido di Locarno und der Piazza Grande, eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.

Das in Frage stehende Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet, präsentiert sich in sehr guten Zustand, verfügt über Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard und eine sehr gute Raumaufteilung.

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingang/Nutzung;

  • Separate private Waschküche;

  • Geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zur großen überdachten Terrasse;

  • Geräumige separate Küche mit Schiebetür;

  • Erstes Schlafzimmer;

  • Badezimmer mit Dusche;

  • Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite;

  • Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur Terrasse auf der Rückseite;

  • Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite.

SONSTIGES:

  • Erstwohnsitz;

  • Zentralheizung mit Heizöl;

  • 2 überdachte Außenparkplätze verfügbar (CHF: 30'000.- pro Parkplatz).

KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4002591363
Objekt-Ref.
AV-LO-25-245.cywnv.hrxio

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