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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
318 m2
Verkaufspreis
CHF 2'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Magnificent Architektenchalet in St-Martin"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'000'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
318 m2
Grundstücksfläche:
686 m2
Kubatur:
1200 m3
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

St-Martin ist ein kleines Dorf im Val d'Hérens im Wallis mit etwa 850 Einwohnern, das auf einer Höhe von 1400 m liegt. Dieses Dorf, das weniger als 30 Minuten von Sion entfernt ist, hat dennoch alle Annehmlichkeiten mit Geschäften, Post, Schule und Buslinie, um die umliegenden Dörfer und Städte zu erreichen. Nax und sein Skigebiet sind etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Im Jahr 2007 hat der Besitzer das Gebäude im Süden umgebaut und es mit einem gläsernen Treppenhaus mit dem Mazot verbunden und es den geltenden Normen angepasst.
Dieses außergewöhnliche Chalet bietet eine panoramische Aussicht mit 180 Grad und schöne Räume und ist wie folgt aufgeteilt:

Niveau +3


Magnificent Wohnzimmer mit sichtbarer Dachkonstruktion und 180-Grad-Blick

Niveau +2


Voll ausgestattete Küche mit herrlicher Aussicht auf die Alpen
Kleiner Entspannungsbereich mit TV
Dusche italienischer Stil-WC
Doppelzimmer im Mazot-Teil, Schrank

Niveau +1


Großer Speisesaal mit zentralem Abluftventilator und Zugang zum 180-Grad-Balkon






Niveau 0 (oberes Erdgeschoss)


Chalet-Eingangshalle mit Einbauschränken
Master-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Blick auf die Alpen, italienischer Dusche mit Regendusche, WC und Bidet
Dusche italienischer Stil-WC
Doppelzimmer im Mazot-Teil, Schrank

Niveau -1


Master-Schlafzimmer mit Panoramablick und Zugang zum 180-Grad-Balkon, Einbauschränke

Niveau -2


Technikraum
Abstellraum
Waschküche
Gäste-WC
Skiraum

Niveau -3 (unteres Erdgeschoss)


Entspannungsbereich, Steinboden, mit Sauna, zentralem Whirlpool und TV, italienischer Dusche in Stein
Kochnische mit Zugang zur Terrasse

Dieses Chalet, das mit hochwertigen Materialien umgebaut und gebaut wurde, wurde sehr gut vom aktuellen Besitzer gepflegt.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ludivine LÉONARD-COMINA

Anbieter

L.Comina Immobilier
Route des Briesses 6
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4002584439
Objekt-Ref.
85737748
Anbieter
L.Comina Immobilier

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