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Pièces
5.5
Surface habitable
318 m2
Prix de vente
CHF 2'000'000.–
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"Magnifique chalet d'architecte à St-Martin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
7
Surface habitable:
318 m2
Superf. d. terrain:
686 m2
Volume:
1200 m3
Année de construction:
2007

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

St-Martin est un petit village du Val d'Hérens en Valais peuplé d'environ 850 habitants situé à une altitude de 1400 m. Ce village, situé à moins de 30 minutes de Sion, a néanmoins toutes les commodités avec des commerces, poste, école et ligne de bus pour rejoindre les villages, ville alentours. Nax et son domaine skiable sont accessibles à environ 10 minutes de voiture.
En 2007, son propriétaire a transformé le bâtiment situé au sud et l'a relié avec une cage d'escalier vitrée au mazot en le transformant aux normes en vigueur.
Ce chalet d'exception jouissant d'une vue panoramique à 180 degrés et de beaux volumes se décompose de la manière suivante:

Niveau +3


Magnifique séjour vitré avec charpente apparente et vue à 180 degrés

Niveau +2


Cuisine entièrement équipée avec magnifique vue sur les Alpes
Petit coin détente avec TV
Salle de bain douche à l'italienne-WC
Chambre double dans partie mazot, armoire

Niveau +1


Grande salle à manger avec hotte aspirante centrale et accès au balcon à 180 degrés






Niveau 0 (rez supérieur)


Hall d'entrée chalet avec armoires encastrées
Salle de bain master avec doubles lavabos vue donnant sur les Alpes, douche à l'italienne centrale avec douche de pluie, WC et bidet
Salle de douche à l'italienne-WC
Chambre double dans partie mazot, armoire

Niveau -1


Chambre master avec vue panoramique et accès au balcon à 180 degrés, armoires encastrées

Niveau -2


Local technique
Local de rangement
Buanderie
WC visiteurs
Local à skis

Niveau -3 (rez inférieur)


Espace détente, sol en pierre, avec sauna, baignoire centrale et TV, douche à l'italienne en pierre
Kitchenette avec accès à la terrasse

Ce chalet, transformé et construit avec des matériaux de standing, a été très bien entretenu par son propriétaire actuel.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ludivine LÉONARD-COMINA

Annonceur

L.Comina Immobilier
Route des Briesses 6
3963Crans-Montana
No. d'annonce
4002584439
Réf. de l'objet
85737748
Annonceur
L.Comina Immobilier

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