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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
191 m2
Verkaufspreis
CHF 2'227'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Residenz "Les Terrasses de Gravelone" in Sion"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'227'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
191 m2
Nutzfläche:
262 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

UNIQUE - In den Hügeln von Sion gelegen, bietet diese Residenz mit 6 Doppelhaushälften ihren zukünftigen Bewohnern einen friedlichen Lebensraum im Herzen des Weinanbaugebiets von Gravelone, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.

Die Wohnung 301, die als Doppelhaushälfte konzipiert ist und über eine magnifique Terrasse verfügt, ist wie folgt aufgeteilt:

Unteres Geschoss (3. Etage)
-Eingangshalle mit Einbauschränken
-2 Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
-Gästetoilette
-Offene Küche mit zentralem Insel und Zugang zu einem großen Vorratsraum
-Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur nach Süden/Südwesten ausgerichteten Terrasse
-Separater, privater Wäscheraum
-Schöne, teilweise beschattete Terrasse und Zugang zum Westgarten

Oberes Geschoss (4. und letztes Geschoss)
Dieses Geschoss ist ausschließlich der Master-Schlafzimmer vorbehalten
-Hauptschlafzimmer mit Badewanne (freie Platzierung) und Einbauschränken
-Eigenes Bad
-Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die im Norden von den Weinreben begrenzt wird

Garage: 4 Parkplätze sind für dieses Penthouse vorgesehen
Qualitativ hochwertige Ausführung nach den Wünschen der zukünftigen Käufer, Freecooling mit vorgesehenem Kühlsystem für die heißen Sommertage.

Die verfügbaren Einheiten können ab Ende Sommer 2025 übernommen werden, das vollständige Dossier ist erhältlich

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ludivine LÉONARD-COMINA

Anbieter

L.Comina Immobilier
L.Comina Immobilier
Route des Briesses 6
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4002584416
Objekt-Ref.
85737771
L.Comina Immobilier
Anbieter
L.Comina Immobilier

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