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1 / 10
Zimmer
6.5
Wohnfläche
270 m2
Verkaufspreis
CHF 2'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne Reihenvilla mit Garten & Seeblick in Lugano-Aldesago zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz geeignet"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
270 m2
Nutzfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Lugano-Aldesago steht eine Reihenvilla in exklusivem Rahmen mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf. Sie bietet einen privaten Garten sowie eine herrliche Dachterrasse, ideal zum Entspannen mit offenem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Privatsphäre, moderner Komfort und eine privilegierte Wohnlage nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt machen dieses Angebot perfekt für alle, die in einem eleganten Umfeld wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.

HIGHLIGHTS
- Spektakuläre Aussicht auf den Luganersee
- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar
- Grosszügiger Hobbyraum
- 2025 komplett renoviert

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philipp PETER

Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano
Inseratenummer
4002583764
Objekt-Ref.
86201808

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