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1 / 10
Pièces
6.5
Surface habitable
270 m2
Prix de vente
CHF 2'600'000.–
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"Villa en rangée moderne avec jardin & vue sur le lac à Lugano-Aldesago à vendre, également adaptée comme résidence secondaire"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
270 m2
Surface utile:
300 m2
Superf. d. terrain:
150 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

À Lugano-Aldesago, une villa en rangée est à vendre dans un cadre exclusif avec seulement quatre unités d'habitation. Elle offre un jardin privé ainsi qu'une splendide terrasse sur le toit, idéale pour se détendre avec une vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes. L'intimité, le confort moderne et un emplacement résidentiel privilégié à seulement 6 km du centre-ville font de cette offre un choix parfait pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant sans renoncer à la proximité des services.

HIGHLIGHTS
- Vue spectaculaire sur le lac de Lugano
- Également utilisable comme résidence secondaire
- Espace hobby spacieux
- Complètement rénovée en 2025

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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WETAG | Luxury Real Estate
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Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano

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No. d'annonce
4002583764
Réf. de l'objet
86201808
Philipp PETER
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+41916010450
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