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1 / 13
Zimmer
8.5
Wohnfläche
442 m2
Verkaufspreis
CHF 4'185'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zu verkaufen in Lugano-Manno elegante Villa mit Pool, grossem Garten & Dependance, auch ideal als Zweitwohnsitz"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'185'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
442 m2
Nutzfläche:
682 m2
Grundstücksfläche:
2470 m2
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In Lugano-Manno, in erhöhter, ruhiger und Wohnlage, steht diese herrschaftliche Villa mit grossem Garten, beheiztem Pool und Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi zum Verkauf. Zur Liegenschaft gehört auch eine unabhängige Dependance. Die Räume sind grosszügig geschnitten, hochwertig ausgestattet und bieten maximale Privatsphäre. Eine Erweiterung oder der Bau einer weiteren hochwertigen Villa mit bis zu ca. 650 m² ist möglich.

HIGHLIGHTS
- 4 Aussenparkplätze & 3 in der Garage
- Gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden
- 10 km vom Zentrum Luganos entfernt
- Als Zweitwohnsitz möglich

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philipp PETER

+41 91 601 04 50
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Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
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Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano

Kontakt

Philipp PETER

+41 91 601 04 50
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Inseratenummer
4002583714
Objekt-Ref.
86134935
Philipp PETER
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+41916010450
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