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Pièces
8.5
Surface habitable
442 m2
Prix de vente
CHF 4'185'000.–
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"À vendre à Lugano-Manno villa élégante avec piscine, grand jardin & dépendance, également idéale comme résidence secondaire"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 4'185'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
442 m2
Surface utile:
682 m2
Superf. d. terrain:
2470 m2
Année de construction:
2004

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

À Lugano-Manno, dans un quartier résidentiel élevé, calme et paisible, cette villa majestueuse avec un grand jardin, piscine chauffée et espace de bien-être avec sauna et jacuzzi est à vendre. La propriété comprend également une dépendance indépendante. Les pièces sont spacieuses, équipées de haute qualité et offrent une intimité maximale. Une extension ou la construction d'une autre villa de haute qualité d'environ 650 m² est possible.

HIGHLIGHTS
- 4 places de parking extérieures & 3 dans le garage
- Bien desservi par les transports en commun
- 10 km du centre de Lugano
- Possible comme résidence secondaire

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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+41 91 601 04 50
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WETAG | Luxury Real Estate
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Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano

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No. d'annonce
4002583714
Réf. de l'objet
86134935
Philipp PETER
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+41916010450
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