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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'060'000.–

"Lugano - Helles und geräumiges 4.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'060'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
5
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
120 m2
Baujahr:
2009

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem der gefragtesten Viertel von Lugano, speziell in Molino Nuovo, im 5. Stock eines modernen 6-Stock-Gebäudes, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die Komfort, Funktionalität und eine wunderschöne natürliche Helligkeit kombiniert.

Der große Wohnbereich bietet eine helle und gemütliche Atmosphäre, die durch eine moderne Küche bereichert wird, die sich perfekt in die Räume integriert. Die drei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Entspannung, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein wahres Refugium des Komforts.

Das Herz der Wohnung ist der 15 m² große bewohnbare Terrazzo, auf dem man ruhige Momente verbringen und die offene Aussicht auf die Stadt genießen kann, zwischen natürlichen Licht und städtischen Ausblicken, die begeistern.

Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um das tägliche Leben einfach und angenehm zu machen: eine private Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur exklusiven Nutzung und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'030'000

Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 50'000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Annalisa Stecchini

Anbieter

Suisse Immo Solutions SA
Suisse Immo Solutions SA
Via Luigi Lavizzari 3
6900Lugano
Inseratenummer
4002563877
Objekt-Ref.
E8DD-B3W8-907

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