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1 / 8
Zimmer
7
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 1'950'000.–

"See-Blick, Schloss-Nähe, Investition mit Zukunft."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Wohnungen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
250 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein exklusiver Rendite-Bijou mit Blick auf den Genfersee - Veytaux, nur zwei Schritte vom Schloss Chillon entfernt

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Objekt in Veytaux - eine Liegenschaft, die auf ganzer Linie überzeugt: mit einem atemberaubenden Blick auf den funkelnden Genfersee, nur 500 m vom legendären Schloss Chillon entfernt. Dieses Objekt verbindet Eleganz, Stil und attraktive Renditeperspektiven - perfekt für Investoren oder Familien, die die Ruhe, die Lage am Seeufer und eine zentrale Lage schätzen.

Entdecken Sie eine exklusive Lebensqualität - umgeben von Palmen, der malerischen Uferpromenade und frischer Luft, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf das Wasser. Ein einzigartiges Mikroklima, das Ihnen das ganze Jahr über unvergessliche Momente der Ruhe und des Vergnügens bietet.

Derzeit bietet die Liegenschaft 3 Apartments mit der Option, eine vierte Einheit auszubauen - ideal als hochrentables Investment oder als exklusives Wohnkonzept mit Kapitalanlage.

Diese Liegenschaft überzeugt durch folgende Vorteile:


- Vier mögliche Wohneinheiten - derzeit drei Apartments, das Erdgeschoss und das Loft sind vermietet
- Apartment im Dachgeschoss & Loft modernisiert 2014 - helle und geräumige Räume, modernes Design
- Erdgeschoss: Apartment mit 45 m² und großer Terrasse & privatem Garten mit Seeblick
- Erster Stock: Apartment mit Wintergarten, großer Terrasse & spektakulärer Panoramaview
- Zweiter Stock: helles Apartment mit perfekter Raumaufteilung & Seeblick
- Loft im Dachgeschoss: offenes und modernes Loft mit hohen Decken, viel Tageslicht & privatem Außenbereich
- Perfekte Lage: nur 30 m vom Bus & der Bahn, 50 m vom See - ruhiges aber zentrales Leben

Diese stilvolle Liegenschaft verbindet Charme, Charakter und exzellente Vermietungsmöglichkeiten - ideal als hochrentables Investment oder als luxuriöse Kombination aus privatem Wohnen und Kapitalanlage.

Der einzigartige Blick auf den See, die Nähe zu den Seeufern und dem Schloss Chillon machen dieses Objekt zu einer wahren Rarität am Genfersee - einem Lebensstil, den man selten anderswo findet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Daniel Djabelkheir

Anbieter

PROVIVA Immobilien AG
PROVIVA Immobilien AG
Torweg 6
3930Visp
Inseratenummer
4002555299
Objekt-Ref.
5574259

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