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1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
109 m2
Verkaufspreis
CHF 655'000.–

"Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in Vérossaz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 655'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
109 m2
Grundstücksfläche:
311 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem erhaltenen Alpenpanorama entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: eine exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Chalet-Villa mit nur zwei Wohnungen, von denen jede über einen privaten Bereich verfügt. Diese Immobilie ist Teil einer harmonischen Siedlung von 9 Chalets, die Intimität und architektonische Kohärenz verbindet. Bei jedem Sonnenaufgang bietet sich Ihnen eine majestätische Aussicht auf die Dent de Morcles, ein Symbol alpiner Stärke und Harmonie.

Das Dorf Vérossaz, das sich über St-Maurice befindet, bietet eine ideale Lage: nur 10 Minuten von der Ebene entfernt, 2 Minuten zu Fuß von den Schulen, der Bushaltestelle und einem Nahversorger mit Postamt. Die Gemeinde ist in voller Expansion, mit ehrgeizigen Projekten wie der geplanten Seilbahn, die den Bahnhof von St-Maurice mit dem Dorf verbindet, ein wichtiger Vorteil für die Mobilität und die Immobilienbewertung.

Diese Wohnung bezaubert mit ihren 109,52 m² Wohnfläche, dem privaten Garten von 49 m², der Terrasse von 18 m², echten Entspannungsbereichen über die Jahreszeiten hinweg. Die inneren Räume, hell und raffiniert, bieten ein Wohnzimmer mit Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie eine prächtige Galerie und ihre 2 Balkone von 15 und 23 m². 2 externe Parkplätze sind obligatorisch und komplettieren diese Immobilie für einen Gesamtpreis von Fr. 20'000.-,

Sorgfältig konzipiert, profitiert diese Wohnung von einer optimalen Isolierung und einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Komfort, Effizienz und Energieeffizienz gewährleistet.

In Vérossaz zu investieren, bedeutet, sich ein einzigartiges Lebenskunst zu sichern, das sowohl auf die Zukunft ausgerichtet als auch von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld geschützt ist.

Ein Besuch vor Ort ist unerlässlich, wir stehen Ihnen zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Franck Giovagnoni

Anbieter

Giocom Sàrl
Route de la Raffinerie 16A
1893Muraz (Collombey)
Inseratenummer
4002540114
Objekt-Ref.
V5-2

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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