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Zimmer
4.5
Wohnfläche
122 m2
Verkaufspreis
CHF 775'000.–
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"Charmanter Chalet als Zweitwohnsitz verfügbar"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 775'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
122 m2
Grundstücksfläche:
336 m2
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer Sackgasse eines kleinen Weilers in der Gemeinde Hérémence gelegen, profitiert dieses charmante Chalet von einer einzigartigen und ruhigen Umgebung, ideal für Natur- und RuheLiebhaber.
Nur 2 km vom Ortszentrum entfernt, bietet das Chalet eine unberührte Umgebung und bleibt dennoch leicht zugänglich. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter entfernt, und während der Wintersaison bringt eine kostenlose Navette Sie direkt zum Fuße der Skipisten.
Umgeben von außergewöhnlichen Naturlandschaften, bildet dieses Objekt einen bevorzugten Ausgangspunkt, um das wunderschöne Val d'Hérens zu erkunden: Wanderungen zum Staudamm der Grande Dixence, Entdeckung der Pyramiden von Euseigne oder Spaziergang durch die traditionellen Dörfer des Tales und ihre berühmten Bisse.

Im Winter bietet der Sessellift der Masses, nur 5 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt, Zugang zum größten Skigebiet der Schweiz, den 4 Vallées, zu dem unter anderem Thyon, Veysonnaz, Nendaz und Verbier gehören.
Nach einem Tag Ski fahren oder Wandern lädt Sie die Grands Bains d'Hérémence zum Entspannen in ihre Innen- und Außen-Thermalbecken ein, mit Blick auf die Alpengipfel, im Sommer wie im Winter.

Das Anwesen besteht aus einem Chalet, das auf einem 336 m² großen Grundstück errichtet wurde, sowie einer großen, unabhängigen Garage, die sich im hinteren Teil des Nachbargrundstücks befindet.

Das auf zwei Ebenen erbaute Chalet bietet eine funktionale und gemütliche Organisation:

Im unteren Erdgeschoss

- Drei Doppelzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Waschraum

Im oberen Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer, Stein-Kamin und Zugang zum Balkon
- Offene Holzküche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse
- Dusche

Außen

- Schöner, flacher Garten mit Stein-Grill und gepflasterter Auffahrt, ideal, um die schönen Tage zu genießen.
- Keller-/Carnotzet-Bereich

Die unabhängige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und ermöglicht das Lagern von Materialien im hinteren und oberen Bereich. Es gibt auch Platz für ein zweites Fahrzeug außerhalb der Garage.

Zur Verfügung als Zweit- oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer und internationale Kundschaft.

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cécile Tosetti

Anbieter

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4002528403
Objekt-Ref.
ALP-11395
Alp Real Estate SA
Anbieter
Alp Real Estate SA

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