Unter dem Schutz von La Pierre-à-Voir, der ihm seinen Namen gegeben hat und mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Rhônetal, neue Promotion von 3 Gebäuden mit jeweils 4 Wohnungen, die die natürliche Umgebung und die Geländeformation respektieren.

Idealerweise gelegen, zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne, wurde diese Gruppe von drei unabhängigen Gebäuden, die jeweils zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen umfassen, konzipiert, um Paare oder kleine Familien, die sich in ruhiger Umgebung niederlassen und die umliegende Natur genießen möchten, angenehm aufzunehmen.

Auf den Höhen des Dorfes können die Bewohner zwischen den notwendigen täglichen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den Bergen für Entspannung und Sportaktivitäten leben.

Das Projekt ist eine zeitgenössische Neuinterpretation der Architektur dieses alten Teils des Dorfes.

Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es sowohl das natürliche Licht als auch die panoramische Aussicht nutzen kann, die durch die großen Öffnungen angeboten wird und die wie lebendige Gemälde wirken.

Die Konzeption und der Bau werden von einem Architekturbüro mit 45 Jahren Erfahrung durchgeführt.

Traditioneller Bau auf 3 Ebenen, in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die den lokalen Geist und die benachbarten Bauten respektieren, während sie den Erwartungen und den Normen für Komfort und Energieverbrauch entsprechen.

Lot 03, Gebäude A
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung, 133 m2 (137 m2 gewichtete Fläche) im letzten Stock, verteilt sich wie folgt:

• Eingangshalle mit Garderobenschrank
• Wohnzimmer von 29 m2 mit offener Küche von 10,6 m2, mit Zugang zur Terrasse
• Elternschlafzimmer mit Schlafzimmer von 14 m2, Ankleide von 8,1 m2 und eigenem Badezimmer von 5,1 m2
• Schlafzimmer 2 von 11,2 m2
• Schlafzimmer 3 von 11,2 m2
• Badezimmer von 5,1 m2
• Ein Abstellraum/Waschküche von 5,2 m2
• Eine Terrasse von 12,3 m2 und ein privater Gartenzugang von 208 m2, direkt von der Wohnung aus zugänglich.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Keller zur Verfügung, der im Preis inbegriffen ist.
2 überdachte Parkplätze ergänzen diese Wohnung, zusätzlich zum Preis von CHF 36'000 für beide.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrrad- oder Kinderwagenraum und einen Entspannungs- und Spielbereich.


Technische Beschreibung:

• Bau aus Stahlbeton und Ziegel
• Holzdachstuhl mit Wärmedämmung, Bedachung mit Ziegeln oder Metall
• Fassaden mit Putz und Sichtbeton, mit Wärmedämmung
• Außenfenster aus PVC/Aluminium, OB, Dreifachverglasung
• Motorisierte Jalousien für alle Fenster
• Photovoltaik-Module auf dem Dach
• Wassererwärmung und Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Innenwände aus Gipskarton, satinierte Mattlackierung der Decken und glatter Putz für die Wände
• Innenausbau aus Holz und Melamin

Budget für Sanitärinstallationen:
CHF 10'000.- inkl. MwSt.
einschließlich eines Außenhahns und einer Vorinstallation für eine Waschmaschinenanschluss

Budget für Küchenausbau:
CHF 18'000.- inkl. MwSt.

Budget für Bodenbeläge (Lieferung):
CHF 45.- inkl. MwSt./m2 Fliesen 60/60 für die Böden der Flure, Wohnzimmer und Küche mit Holzfüßen
CHF 45.- inkl. MwSt./m2 Keramik 30/60 für die Wände der Sanitärräume
CHF 80.- inkl. MwSt./m2 Parkett für die Böden der Schlafzimmer mit Holzfüßen

Außenanlagen:

• Belag der Terrassen mit Betonplatten
• Einfache Bitumenschicht für Zugänge und Besucherparkplätze
• Beleuchtung entlang der...