• bedroom with wooden bed, rug, wooden wall and flooring, large window with wooden balcony, lamps, desk, bookshelves
  • small attic room with wood walls, skylight, office desk, shelves, armchairs, sailboat sculpture
  • Modern chalet-style house with wooden exterior, two-story with a balcony, surrounded by a green grassy area, driveway leading to the entrance.
  • A large log cabin with an awning on the left side, a balcony on the top floor, and a paved yard
  • House with red tiles, triangular roof, driveway, elevated ground floor, garden, greenery
  • detached house, brick roof, wooden walls, garage, driveway, garden
  • wooden interior, large windows, balcony, red couches, glass table, clock, picture frame
  • Wooden interior, sofa, coffee table, fireplace, chandelier, television, dining table with chairs
  • wooden walls, wooden floor, wooden dining table, chandelier, side tables, chair
  • Open kitchen with wooden beams, white and red checkered backsplash, tiled floor, island, large range hood, oven, microwave, and various kitchen appliances
  • wooden table and chairs on deck, panoramic windows, wooden ceiling, brick pillar
  • wooden deck, wooden railing, table and chairs, BBQ, lamps, view of mountains
  • Bedroom with two wooden beds, nightstand, wooden walls, tiled floor, glass sliding door with view.
  • white and blue tiles, bathtub with separate shower, double vanity with sinks and mirror, toilet, towel rack
  • small bathroom with shower, toilet, and sink, with decorative tiles
  • orange walls, stone path, green hose, grass, mountains, blue sky
  • two-story wooden house with brick and glass accents, garage, car parked in front, brick driveway, surrounded by greenery and trees, beautiful view
  • 2 story house, wooden balcony, orange brick walls, brown wooden doors, large lawn, stone walls, steps
  • overlooking valley, hills, sea, and mountains

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1 / 20
Zimmer
6.5
Wohnfläche
288 m2
Verkaufspreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Chalet der Superlative mit Blick auf den See und den Wald, Garten, Doppelgarage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
288 m2
Nutzfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
1732 m2
Kubatur:
1320 m3
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, genießt diese Villa im Chalet-Stil eine privilegierte Lage, dominant und diskret, und bietet eine entspannte Atmosphäre und einen außergewöhnlichen Lebensraum.

Ihre Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über, während die überdachte Terrasse und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche zum Entspannen und Contemplieren einladen. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den umliegenden Wald und bietet einen wahren Friedenshort, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt.

Die Gegend kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrswegen.

Verteilung:

Erdgeschoss:

  • Halboffene Küche

  • Waschküche - Keller mit Zugang von der Küche

  • Geräumiges Wohnzimmer - Esszimmer - Living von 65 m2 mit Blick auf den See und auf den Balkon

  • Überdachte Terrasse

  • Eingangshalle mit Eingangsbereich, der Zugang zum Untergeschoss bietet

  • Gästetoilette

Erster Stock:

  • Geräumiges Elternschlafzimmer von 30 m2 mit Ansuite und Zugang zum Balkon und Blick auf den See

  • Ansuite-Ankleide

  • Badezimmer - Ansuite-Badezimmer

  • Geräumiges Büro mit Dachfenster und optimaler Beleuchtung

Untergeschoss:

  • Großer Flur von 27 m2, der alle Räume erschließt

  • Drei Schlafzimmer von 17 m2, davon eines mit Ansuite-Badezimmer

  • Ein separates Duschbad - WC

  • Ein Raum - Keller / Technikraum

Außenbereiche und Anbauten:

  • Ein als Werkstatt eingerichteter Gartenraum, isoliert und beheizt, mit außergewöhnlicher Beleuchtung

  • Doppelgarage mit Zugang zum Dachboden für Stauräume

  • Raum für den Wassertank und Zugang für Werkzeuge

  • Überdachter Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Realberg
Realberg
Le Cheminet 1A
1162St-Prex

Kontakt

+41792765306
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Inseratenummer
4002520789
Objekt-Ref.
nc91p.bh9lx

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Eigenmittel (optional)

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