Wir bieten in Castelletto Ticino, umgeben von Grün und Ruhe, eine elegante freistehende Villa mit großem Garten und natürlicher Wasserquelle zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, aber gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten. Das mit hochwertigen Materialien erbaute Anwesen ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die sich perfekt für mehrere Familien oder zu Investitionszwecken eignen, aber leicht in eine einzige Wohnung umgewandelt werden können.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin, der dem Raum Wärme und Atmosphäre verleiht, eine Einbauküche, die sich zu einer großen, hellen Veranda mit hohen Decken öffnet, die den Garten überblickt und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der Flur führt zu einem Bereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Bügelzimmer genutzt wird, zwei Badezimmern, einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Geräteschuppen.

Im Obergeschoss befinden sich ein elegantes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Parkettboden, eine moderne, hochwertige Küche, komplett neu und mit einer zentralen Halbinsel ausgestattet, zwei Schlafzimmer mit Balkonen, zwei Badezimmer mit Marmorverkleidung und eine kleine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Vegetation und die schneebedeckten Gipfel des Monte Rosa.

Im Außenbereich bietet das Anwesen Räume, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen: eine Pergola, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, bewohnbare Balkone und einen Garten, der die Villa auf allen vier Seiten umgibt. Das Anwesen wird durch eine praktische Garage, eine Zufahrt mit automatischem Tor, eine Alarmanlage, Sonnenkollektoren für Strom und Thermopaneele für Warmwasser ergänzt, die Komfort und Energieeinsparungen gewährleisten.

Eine einzigartige Villa, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, perfekt für diejenigen, die Natur, Privatsphäre und Lebensqualität nur wenige Minuten von den wichtigsten Ferienorten des Lago Maggiore entfernt suchen.