• Neubau
    Large windows with views, modern decor, leather sofa, coffee table, television, floor lamp
  • Neubau
    Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace
  • Neubau
    Modern apartment building, white and gray facade, glass balconies, green landscape
  • Neubau
    Modern apartment building, balconies, scenic lake view, nearby mountains, greenery landscape
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
Website
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 857'500.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 857'500.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
103 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem der renommiertesten Viertel von Collina d’Oro zeichnet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Neubau durch ihre hochwertigen Ausführungen und hellen Räume aus.

Der Wohnbereich ist großzügig und gut verteilt, mit offener Küche und Wohn-Esszimmer, die harmonisch mit der 39m² großen Terrazza und dem ca. 225m² großen privaten Garten verbunden sind, was ein ideales Ambiente für das Zusammenleben von Innen und Außen in vollkommener Kontinuität schafft.

Das Schlafzimmer ist gemütlich und komfortabel, komplettiert durch ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Raffinesse, während die Seeblicke eine angenehme Empfindung von Offenheit und Helligkeit bieten.

Die Residenz liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano und der Amerikanischen Schule (TASIS) entfernt.

Das Angebot wird durch einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60’000.- vervollständigt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Emerald Casa SA
Emerald Casa SA
Via Guidino 29a
6900Lugano
Inseratenummer
4002461530
Objekt-Ref.
ECA067.boo11.1yfjd
Emerald Casa SA
Anbieter
Emerald Casa SA

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