• Modern multi-story building with white exterior, balconies, and a green lawn in front.
  • Modern building with a white exterior, multiple windows, and a green lawn in front. Two children are playing on a bench in the lawn.
  • A modern white building with multiple floors and balconies, set in a scenic mountainous area.
  • Modern apartment building, white exterior, multiple balconies, greenery, large windows, mountains in the background, driveway, car parked in front
  • Open-plan living and dining area with wooden table, modern chairs, gray couch, glass table, white walls, beige flooring, glass doors, kitchen with yellow cabinets, picture frame, indoor plant, coffee machine, sink
  • Open living space with dining table, chairs, couch, mounted TV, window with balcony, cabinets, decorative bowl with fruit on table, framed wall art, potted plants on window sill, tiled flooring
  • Modern bedroom with a bed, decorative pillow, rug, nightstand, sliding doors, plant, and natural light
  • L-shaped beige sofa, glass coffee table, beige rug, flat screen TV on stand, large beige built-in shelves, beige walls, beige floor, dining table and chairs, beige lamp
1 / 8
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 531'000.–

"Residenz Le Rose eine Chance, die man sich nicht entgehen lassen sollte!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Ortascio, 6594 Contone

Wegzeit

  • 17 min.Station: Cadenazzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    12 min.migrolino
  • Apotheke

    3 min.Farmacia Centro Contone
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Contone Posta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 531'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
102 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In der sonnigen und Wohngegend von Contone, nur wenige Autominuten vom Lago Maggiore und seinen unzähligen Perlen entfernt, die es zu entdecken gilt, entsteht die neue Residenz Le Rose.

Umgeben von vielen grünen und ruhigen Bereichen ist sie gleichzeitig nah an allen wichtigen Dienstleistungen, von den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zu Supermärkten, Büros und Schulen.

Dieses Wohngebäude mit elf Einheiten erstreckt sich über vier Etagen: Das Erdgeschoss ist für den Keller und die überdachten und offenen Parkplätze reserviert, und ab der ersten Etage finden wir Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, bis hin zur dritten Etage mit Attikawohnungen mit 4,5 Zimmern und einer Wohnung mit 2,5 Zimmern.

Alle Wohnungen können nach den Wünschen der Käufer individualisiert werden, von der Wahl der Bodenbeläge, der Küche, der Badezimmer und der Innentüren.

Geräumige, überdachte Terrassen, beginnend bei 18 m², prägen den Bau und machen ihn modern und komfortabel in den Innenräumen.

Die Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern verfügen über private Keller/Wäschereien im Erdgeschoss, während die Wohnungen mit 4,5 Zimmern über eine Wäscherei innerhalb der Wohnung und einen Keller im Erdgeschoss verfügen.

Preise Schlüssel-in-der-Hand ab:

- Wohnungen mit 2,5 Zimmern ab CHF 367'000.-;

- Wohnungen mit 3,5 Zimmern ab CHF 531'000.-;

- Wohnung mit 4,5 Zimmern ab CHF 706'000.-.

 

Überdachte Parkplätze sind für CHF 40'000 oder offene Parkplätze für CHF 20'000 verfügbar.

Geplante Fertigstellung: Ende 2027.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
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Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4002451470
Objekt-Ref.
2157.uatcu.terjb

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