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Zimmer
3.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 620'000.–

"Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in Vérossaz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 620'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
100 m2
Grundstücksfläche:
298 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem erhaltenen Alpenpanorama entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: eine exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Chalet-Villa mit nur zwei Wohnungen, von denen jede über einen eigenen Privatbereich verfügt. Diese Immobilie ist Teil einer harmonischen Siedlung von 9 Chalets, die Intimität und architektonische Kohärenz verbindet. Bei jedem Sonnenaufgang bietet sich Ihnen ein majestätischer Blick auf die Dent de Morcles, ein Symbol alpiner Stärke und Harmonie.

Das Dorf Vérossaz, oberhalb von St-Maurice gelegen, bietet eine ideale Lage: nur 10 Minuten von der Ebene entfernt, 2 Minuten zu Fuß von den Schulen, der Bushaltestelle und einem Nahversorgungsladen mit Postamt. Die Gemeinde ist im Aufbruch, mit ambitionierten Projekten wie der geplanten Seilbahn, die den Bahnhof von St-Maurice mit dem Dorf verbinden wird, ein wichtiger Vorteil für die Mobilität und die Wertsteigerung der Immobilien.

Diese Wohnung begeistert mit ihren 101 m² Wohnfläche, dem 132 m² großen Privatgarten und der 29 m² großen Terrasse, die zu echten Entspannungsbereichen in den verschiedenen Jahreszeiten werden. Die hellen und raffinierten Innenräume bieten ein Wohnzimmer mit Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche, 2 gemütliche Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie eine Waschküche. 2 Außenparkplätze sind obligatorisch und ergänzen diese Immobilie für einen Gesamtpreis von Fr. 20'000.-.

Sorgfältig konzipiert, profitiert diese Wohnung von einer optimalen Isolierung und einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Komfort, Effizienz und Energieeffizienz gewährleisten.

In Vérossaz zu investieren, bedeutet, sich ein einzigartiges Lebensart zu sichern, das zugleich auf die Zukunft ausgerichtet und von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld geschützt ist.

Ein Besuch vor Ort ist unumgänglich, wir stehen Ihnen zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Franck Giovagnoni

Anbieter

Giocom Sàrl
Route de la Raffinerie 16A
1893Muraz (Collombey)
Inseratenummer
4002448498
Objekt-Ref.
V1-2

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Eigenmittel (optional)

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