• Complex of houses with swimming pool, garden area, and open view of the mountain.
  • Living room with wooden floor, white walls, glass door leading to balcony, black sofa, TV, fish tank, white shelves, radiator
  • The living room has a L-shaped couch, wooden floor, white walls, and a fireplace. There is a dining area with a table and chairs. A TV with an aquarium stand and a white cabinet are in the corner. Large windows with white curtains allow natural light to f
  • detached house, 2 stories, driveway, garden, green mountains in the background
  • 2 story house, beige exterior, large window, outdoor dining table and chairs, lounging chairs, outdoor plants, fence, expansive lawn, tree, distant building, mountains in background
  • white walls, tiled floor, white cabinet with brown top, brown doors, framed pictures, radiator, statue, blue jug, and black object
  • Wooden cabinets, granite countertop, dishwasher, washing machine, microwave, sink, power outlet, faucet, toaster, knife hanging on wall
  • White tiled walls, white tiled floor, sink with faucet, toilet, window with curtains, wooden drawer unit, mounted soap dispenser, air vent on ceiling
  • bedroom with white walls, wooden parquet floor, bed with checkered bedspread, night lamp, small table, whiteboard with text, open window with blinds, radiator, white ironing board, white cabinet
  • Wooden floor, white walls, laundry machines, green chair, white water heater, silver ladder
  • Two houses, brick houses, 2 cars and 2 vans parked in front, grassy area, driveway, mailbox, clear blue sky
  • Detached house with staircase, wooden door, logo on the wall, outdoor area with a covered terrace, table, and bench, surrounded by a fence, lush vegetation, mountains in the background
  • small detached house, concrete walls, clay tiled roof, two windows, door, satellite dish, garden, patio with table and bench
  • Location showing streets, buildings, and landmarks.
1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 520'000.–

"Wohnung in Dino di Sonvico 4 1/2 Zimmer Ref.: 0394"

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Adresse

Stráda dra Stámpa 3, 6967 Dino

Wegzeit

  • > 60 minStation: Taverne-Torricella

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    16 min.Crai

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Dino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 520'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
120 m2
Raumhöhe:
2.6 m

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

BESCHREIBUNG

In Dino di Sonvico. In einer sonnigen Wohnlage mit Panoramablick nach Süd/West bieten wir exklusiv diese 4 1/2-Zimmer-Wohnung in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Thanks to the proximity to Lugano, the bus/ARL stop can be easily and quickly reached.

Die 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit eigenem Zugang zum Erdgeschoss besteht aus:

Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse/Balkon, 3 Schlafzimmern, von denen 2 sehr geräumig sind (eines mit Balkon), einer separaten Küche mit großer Terrasse, einem 3. Zimmer/Studio, einem Badezimmer mit Dusche.

Wohnfläche ca. 90,00 m2 + ca. 30,00 m2 Balkone/Terrassen.

Spielraum für den alleinigen Gebrauch, Keller, Waschküche, die mit der anderen Wohnung geteilt wird, und 2 Außenparkplätze vervollständigen das Angebot. Gasheizung wurde kürzlich erneuert.

Zusätzlich wird ein Garten von ca. 417,00 m2 verkauft, der ein rustikales Gebäude mit einem Raum mit Kamin und einem kleinen Küchenbereich umfasst. Zwei weitere Räume und ein kleiner Abstellraum. Zusätzlich 2 Außenparkplätze.

Der Garten liegt in unmittelbarer Nähe zum Eingang der oben beschriebenen Wohnung.

Francesco Luminati 079 375 90 18 erwartet einen Anruf, um einen Besuch zu vereinbaren, sowie für alle weiteren Fragen.

ZUSAMMENFASSUNG

- sonnige Wohnlage mit Panoramablick

- ruhige, komfortable und leicht erreichbare Lage

- ev. Garten mit rustikalem Gebäude (separat verkauft)

- ca. 120 m2 begehbare Fläche insgesamt

- 3 Schlafzimmer

- separate Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon

- 4 Außenparkplätze

- Wohnung: CHF 520’000.-- + CHF 15'000.-- für jeden Außenparkplatz

- Garten: CHF 200’000.-- + CHF 15'000.-- für jeden Außenparkplatz

https://luminatirealestate.ch/

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Francesco Luminati Real Estate Broker
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Via Moncucco 13
6900Lugano

Kontakt

Francesco Luminati

+41793759018
+41793759018
Inseratenummer
4002431858
Objekt-Ref.
0394.0pg94.7ydye

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Eigenmittel (optional)

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