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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 1'370'000.–

"NEUE PROMOTION 2 neue Wohnungen von hohem Standard mit 5½ Zimmern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'370'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

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Beschreibung

EINFÜHRUNG

Diese neue Promotion umfasst zwei Gebäude in einem Wohnviertel in Villars-sur-Glâne, mit einer idealen Südwest-Ausrichtung.

Das Gebäude A wird aus 2 geräumigen Wohnungen mit 5½ Zimmern bestehen, während
das Gebäude B 2 Apartments mit 4½ Zimmern beherbergen wird.

Diese Wohnungen von hohem Standard werden eine atemberaubende Aussicht auf das Sarinatal und die Freiburger Voralpen, insbesondere den Moléson, bieten. Sie werden alle Erwartungen einer anspruchsvollen und informierten Kundschaft in Bezug auf Qualität und Komfort erfüllen.

Idealerweise gelegen, bietet diese neue Realisierung eine grüne Lebensumgebung, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen nach Bern und Lausanne liegt.

Die Fertigstellung der Apartments ist für den Herbst 2026 geplant.



GEMEINDE

Die Gemeinde Villars-sur-Glâne ist Teil der Agglomeration Freiburg und liegt am südlichen Eingang der Stadt, mit einfachem und schnellem Zugang zum Zentrum von Freiburg.

Diese dynamische Gemeinde bietet eine breite Palette von sportlichen und kulturellen Aktivitäten für ihre Einwohner. Sie ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlüsse nach Bern und Lausanne.

Darüber hinaus ist Villars-sur-Glâne steuerlich attraktiv, was zur Ansiedlung vieler Industrie- und Dienstleistungsunternehmen geführt hat, und stärkt so ihre Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung des Großraums Freiburg.



SITUATION

in 3-4 Minuten zu Fuß
- Bushaltestelle
- Bahnhof
- Bäckerei
- Restaurants
- Friseur

in 8-10 Minuten zu Fuß
- Grundschulen und Kindergärten
- Kinderkrippen
- Einkaufszentrum (Cormanon)
- Nuithonie-Space
- Post
- Fitnessstudio

in 20-25 Minuten zu Fuß
- Orientierungsschulen
- Gymnasien
- Universität

in 3-4 Minuten mit dem Auto
- Stadtzentrum Freiburg
- Autobahnanschluss A12



INNENRAUM


UNTERGESCHOSS

Keller


APARTMENTS

Eingangshalle / Flur

Küche / Esszimmer / Wohnzimmer

Kochnische

Elternschlafzimmer

Zimmer 2

Zimmer 3

Loggia


HINWEIS
Diese Unterlagen stellen kein verbindliches Dokument dar. Die Angaben darin, obwohl sorgfältig überprüft, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit gemacht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Département de vente

Anbieter

SALLIN IMMOBILIER SA
SALLIN IMMOBILIER SA
Grand-Places 16
1701Fribourg
Inseratenummer
4002406657
Objekt-Ref.
1752-747

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Eigenmittel (optional)

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