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Zimmer
6.5
Wohnfläche
192 m2
Verkaufspreis
CHF 4'750'000.–

"Horizon Walchwil | Einfamilien-Eckhaus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Waldeggweg 6b, 6318 Walchwil

Wegzeit

  • 4 min.Station: Walchwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Musikschule Walchwil
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Oberwihel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'750'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
192 m2
Nutzfläche:
48 m2
Grundstücksfläche:
458 m2
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Einfamilien-Eckhaus auf 3 Etagen bezaubert vor allem durch die unverbaubare Panoramasicht an privater Lage. Von jeder Wohnebene aus kann man die herrliche Aussicht geniessen.

Walchwil ist bekannt für die herrliche Südwestlage mit Panoramablick auf den Zugersee und die Rigi sowie das Mikroklima mit den milden Wintern.

Beschrieb:
- Idyllische Süd-Westlage mit Panoramablick
- Privatsphäre auf der Terrasse und im schönen Gartenbereich
- Sonniges Panorama-Wohn-Esszimmer mit Warmluft-Cheminée
- Küche mit viel Platz und Stauraum
- 4 Schlafzimmer verteilt auf den Etagen
- 3 Badezimmer (2x DU / 1x BW & DU)
- 3 Ebenen

Allgemein:
- 4 attraktive Keller-/Hobbyräume
- Doppelgarage mit Estrich & 3-4 Aussenstellplätze auf dem Vorplatz
- 2 Zi.-Atelier/Praxis mit eigenem Eingang möglich

Wichtige Informationen:
- Solide Bauweise in Doppelschalenmauerwerk 35 cm
- In Gehdistanz zum Bahnhof und Dorfzentrum

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Zug
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Neugasse 15
6300Zug
Inseratenummer
4002386408
Objekt-Ref.
I-030C3P-W-030C3P

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