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Zimmer
5.5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 1'870'000.–

"Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Eich - Neubau mit Minergie-Zertifizierung"

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Adresse

Sonnhangstrasse 22, 6205 Eich

Wegzeit

  • > 60 minStation: Nottwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    16 min.Schule Eich
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Eichberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'870'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
157 m2
Nutzfläche:
390 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem exklusiven Neubau-Projekt in Eich, das 2027 fertiggestellt wird. Diese Erdgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügige 157 m² Wohnfläche

  • Zusätzliche 233 m² Gesamtfläche

  • 2 moderne Badezimmer

  • Barrierefreier Zugang

  • Eigener Balkon mit schöner Aussicht

  • Garage und Parkplatz vorhanden

  • Aufzug im Gebäude

  • Minergie-zertifiziert für energieeffizientes Wohnen

  • Kinderfreundliche Umgebung

  • Kabelfernsehen vorhanden

  • Geschirrspüler in der Küche

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Eich, die sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe bietet. Im Sommer können Sie von viel Sonnenschein profitieren, während die Wintermonate moderate Sonneneinstrahlung bieten. Die Nähe zum Sempachersee und zum Eichwald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Bushaltestelle "Eichberg" ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar.

Besonderheiten:

Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur mit grossen Fenstern, die viel natürliches Licht in die Wohnräume lassen. Die Minergie-Zertifizierung garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Diese Neubauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges, zukunftsorientiertes Zuhause zu investieren. Ob als Eigenheim für die Familie oder als Kapitalanlage - diese Immobilie verspricht Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TROXLER Immobilien GmbH
Haldenstrasse 13
6205Eich
Inseratenummer
4002344184
Objekt-Ref.
22.EG.hmuqp.6y4mm

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Eigenmittel (optional)

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