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1 / 13
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 590'000.–

"Wohnung 1 von 3.5 Zimmern im Erdgeschoss mit Garten"

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Adresse

Via Stradone 38, 6579 Piazzogna

Wegzeit

  • 25 min.Station: S. Nazzaro

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Piazzogna Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
89 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Generell

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung entsteht in der Residenz Stabilo, deren Bau im September 2025 beginnt und im September 2026 fertiggestellt wird und aus 6 Einheiten auf vier Etagen besteht.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine gute Sonnenausrichtung und Ruhe.

Alle Räume sind geräumig und hell und die Ausführungen sind von guter Qualität.

Zur Verfügung der Wohnung steht eine schöne überdachte Terrasse von 12 m2, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, sowie ein Garten von 116 m2.

Zum Abschluss des Objekts gibt es einen privaten Keller von 6 m2 und zwei Parkplätze, einen überdachten zum Preis von CHF 30'000.- und einen offenen zum Preis von CHF 20'000.-

Beschreibung des Objekts

Wohnung 3,5 Zimmer, Gebäude A:

  • Eingangshalle mit Kleiderschrank
  • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
  • Überdachte Terrasse von 12 m2
  • Badezimmer mit Dusche
  • Waschküche mit Ausstattung
  • Flur
  • Schlafzimmer von 14 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche
  • Zimmer mit Schreibtischbereich von 12 m2

Dem Apartment ist ein privater Garten von 116 m2 zugewiesen.

Es stehen eine private Keller von 6 m2, ein überdachter Parkplatz und ein offener Parkplatz zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDUCIARIA FERRO SA
FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595Riazzino
Inseratenummer
4002342906
Objekt-Ref.
MI_180_A1_T

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