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Schöne und geräumige Villa mit Außenpool und Panoramablick auf den See und die Alpen!

Diese schöne Familienvilla wurde 2005 auf einem schönen Grundstück von 1'088 m² in den Höhen von Montreux, in einem Wohnviertel des charmanten Dorfes Chernex, gebaut; sie bietet 2 Ebenen über dem Boden und einen geräumigen Keller.

Diese Villa mit Südausrichtung ist sehr hell und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, nahe bei den Annehmlichkeiten und Montreux.

Die Villa ist modern und sehr gut gepflegt. Sie verfügt über einen schönen Pool und schöne Außenbereiche; die Materialien, Ausstattungen und Verarbeitungen sind von sehr guter Qualität; die Immobilie wird eine anspruchsvolle Kundschaft erfüllen, die ein einzigartiges Lebensumfeld und eine hochwertige Unterkunft in der Nähe der Stadt, aller Annehmlichkeiten und gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung sucht.

Die Fußbodenheizung und die Warmwassererzeugung werden durch eine Gaskessel sichergestellt.

Kosten: 300 CHF / Monat

Wohnfläche: 180 m2

Nutzfläche: 260 m2

Garten: 831 m2

Terrasse: 144 m2

Pool: 48 m2

Balkon: 9 m2

Grundstück: 1'088 m2

In der Nähe :

• Nur 500 Meter von den vielen Geschäften, der Post und der Schule
• 800 Meter von der Station Chernex und der Station Sonzier
• 5 Minuten vom Zentrum von Montreux
• 10 Minuten von der Hotelfachschule von Glion

Detaillierte Aufteilung :

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Perfekt ausgestattete und offene Küche
• Großes Wohn- und Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten
• Elternschlafzimmer von 15,3 m2 mit Zugang zur Terrasse West und eigenem Bad
• Eigenes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC
• Gästetoilette mit Waschbecken
• Büro von 9 m2
• Sehr große Terrasse von 144 m2 mit Pool von 48 m2, ausgerichtet nach Süden, mit herrlichem Blick auf den Genfersee und die Alpen

Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer von jeweils 14 m2, 14,30 m2 und 12,10 m2
• Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
• Großer Wohn- und Bibliotheksraum von 22 m2 mit Zugang zum Balkon
• Balkon mit Südausrichtung von 9 m2

Keller:

• Spielzimmer / Werkstatt / verfügbar / Raum 27,60 m2
• Badezimmer
• Großer Keller
• Waschküche
• Freiraum / Fitnessraum
• Flur

Anhängungen :

• Außenpool von 48 m2
• Doppelgarage von 39 m2
• 2 Außenparkplätze

Verschiedenes :

• Dreifachverglasung im Erdgeschoss und Doppelverglasung im Obergeschoss
• Viele Parkplätze für Besucher verfügbar

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um das Verkaufsdossier mit Fotos und Plänen der Villa zu erhalten, sowie um einen Besuch der Immobilie zu organisieren!

Kontakt :
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

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