Nur 1 km vom berühmten Dorf La Romieu entfernt, das zu den "Schönsten Dörfern Frankreichs" gehört und eine emblematische Etappe des Jakobswegs ist, entdecken Sie dieses außergewöhnliche moderne Anwesen in einer unberührten Naturlandschaft, ohne vis-à-vis.
Eine elegante Architektur im Dienste des Komforts: Das 2009 erbaute und 2022 mit der Schaffung einer vierten Suite erweiterte Anwesen bietet großzügige Räume und verbindet modernes Design, fortschrittliche Technologie und ein bemerkenswertes Lebensgefühl.
Schon bei der Ankunft, am Ende einer privaten Auffahrt, ist die Atmosphäre gegeben: Intimität, Serenität und allgegenwärtige Natur. Das Haus öffnet sich zu einem prächtigen Wohnbereich von 100 m², der von Licht durchflutet ist, dank großer Fensterfronten, die einen direkten Blick auf die Natur bieten. Dieser Raum beherbergt einen gemütlichen Sitzbereich mit Kamin, einen geselligen Essbereich und eine voll ausgestattete Design-Küche (hochwertige Elektrogeräte: Dampfgarer, Pyrolyse, Kochfeld, Eiswürfelmaschine, Osmoseur, Induktionskochfeld...)
4 Suiten für absoluten Komfort
Das Anwesen bietet vier Eltern-Suiten, von denen zwei einen separaten Eingang haben, ideal für Empfänge oder die Entwicklung einer Beherbergungsaktivität.
Eine Haupt-Suite mit Ankleidezimmer, offenem Badezimmer mit Blick auf die Natur und Zugang zur Terrasse
Eine zweite, umgestaltbare Suite mit HD-Videoprojektor, ausgestattet mit einem Badezimmer und einem hochwertigen Sauna/Sanarium
Zwei weitere Suiten mit Dusche und WC. Zwei Suiten, darunter die Haupt-Suite, profitieren von einer unabhängigen Klimaanlage (Atlantic-System).
Moderne Ausstattung & leistungsstarke Geräte: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser mit Kühlungsfunktion, Kamin im Wohnzimmer, Solar-Wassererhitzer, 2019 erneuertes Dach
Wohlbefinden & Domotik
Das Haus ist mit einer fortschrittlichen Domotik ausgestattet, die eine zentrale Steuerung der Licht- und Geräteatmosphäre ermöglicht.
Für Entspannung:
Sauna/Sanarium KLAFS mit individuell einstellbarer Feuchtigkeit, beheiztes Schwimmbad (8,5 x 2,5 m) mit Gegenstromanlage, sehr große, überdachte Terrasse mit Blick auf den Park
Eine seltene und authentische Außenkulisse:
Auf einem Grundstück von fast 2 Hektar (1 ha 93) gelegen, bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Umgebung: Eichenwald, natürliche Quellen, Park, Schwimmbadbereich, Petanque-Spielplatz, Garage und Parkplätze. Unten befindet sich ein See, der die friedliche und idyllische Atmosphäre vervollständigt.
Vorzugliche Lage:
In der Nähe von Condom, Lectoure und Fleurance und nur 35 Minuten von Agen entfernt, profitiert das Anwesen von einer begehrten Lage im Herzen der Gascogne, bekannt für ihre Authentizität, ihre Gastronomie, ihre Hügellandschaften, ihre Gastfreundschaft und ihre Sicherheit.
Eine Exklusivität von OptimHome

Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
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