Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer optimalen Lage mit guter Sichtbarkeit von der Autobahn A2 in Richtung Norden. Seine quadratische Form ermöglicht eine vielseitige Nutzung für verschiedene Zwecke, wie Handwerk, Industrie, Warenlagerung, Fahrzeugwerkstätten und auch Gastronomie.

Im aktuellen Zustand gibt es Bereiche mit einer freien Höhe von 3 Etagen ca. 9m, andere mit 2 Etagen ca. 6m und die große Wohnung, die die gesamte Fläche des obersten Stocks einnimmt. Alle Etagen sind mit einem modernen Aufzug erreichbar. Als Fertigbau ist das Gebäude für Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse geeignet. Die Ausführungen sind von hervorragender Qualität, sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnbereich. Die 248 m² große Wohnung besteht aus 7,5 Räumen mit drei Sanitärstellen, Küche, Waschküche und einer 15 m² großen Terrasse. Fußbodenheizung und im Sommer kann sie auf Kühlmodus umgestellt werden.

Dieses interessante Angebot wird durch 13 Parkplätze und einen Garten vervollständigt.