• Two-story modern house with a slanted roof, wooden siding, and large windows. The house is situated on a grassy slope with trees in the background. There appears to be a balcony or terrace on the upper level.
  • Two-story modern house with a slanted roof, large windows, and a garage. The house is situated on a grassy hill with trees and a car parked in the driveway.
  • 2-story modern building with a flat roof, large windows, and a paved entrance area with a stone pathway leading to the front door. The building has a balcony or terrace on the upper level.
  • The image depicts a residential neighborhood with a two-story house, cars parked in the driveway, and a paved road leading through the area. The surroundings include trees, greenery, and a hazy, overcast sky in the background.
  • Two-story modern house with a flat roof, large windows, and a balcony on the second floor. The house is surrounded by a grassy area and trees.
  • A modern, multi-story residential building with a sloped roof, surrounded by a grassy landscape and other white, geometric structures. The building appears to have balconies or terraces on some floors.
1 / 6
Zimmer
6.5
Wohnfläche
197 m2
Verkaufspreis
CHF 1'180'000.–

"Neubau Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Roggwil BE – Bezug ab 2026"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'180'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
197 m2
Nutzfläche:
244 m2
Grundstücksfläche:
230 m2
Kubatur:
2433 m3
Raumhöhe:
2.58 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • In Wohngemeinschaft

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Beschreibung

Neubau Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Roggwil BE – Bezug ab 2026

Entdecken Sie dieses moderne Minergie-zertifizierte Doppelteinfamilienhaus in Roggwil BE. Mit durchdachtem Design, nachhaltiger Bauweise und familienfreundlicher Lage bietet es höchsten Wohnkomfort für die Zukunft.

🔑 Highlights

  • 6.5 Zimmer auf ca. 196.62 m² Wohnfläche

  • 3 Stockwerke, Gesamtnutzfläche ca. 243.51 m²

  • 230 m² Grundstück

  • Raumhöhe 2.58 m

  • Balkon mit schöner Aussicht

  • Kinderfreundliche, sonnige Umgebung

  • Aussenparkplätze

  • Kabel-TV-Anschluss

  • WG-geeignet

🏡 Architektur & Design

Die Architektur überzeugt mit klaren Linien, einem Schrägdach, grosszügigen Fensterfronten und einer stilvollen Kombination aus Holzverkleidung und modernen Materialien. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schafft ein helles, freundliches Wohnambiente. Die nachhaltige Holzständerbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima.

📍 Lage & Umgebung

Ruhig in Roggwil BE gelegen – ideal für Familien und Berufspendler. Die Nähe zu einem Fluss lädt zu Spaziergängen ein, während die gute Besonnung vor allem im Sommer überzeugt.

🏗 Geplantes Bauprojekt

Geplant vom renommierten Architekturbüro LakeSide und realisiert von SchwörerHaus, entsteht ein exklusives Doppelteinfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Wohnkomfort pur:

  • Helle, offene Wohnräume

  • Moderne Küche mit Geräten und Speisekammer

  • Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang

  • Grosse Schlafzimmer, z. T. mit Bad und Einbauschränken

  • Gäste-WC & Büro im EG

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung

  • Fussbodenheizung & -kühlung

  • Keller, Technik- & Waschraum

  • Einliegerwohnung (ca. 85 m²) im UG

  • 3 Aussenparkplätze

🔧 Raumaufteilung (pro Haushälfte)

Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Büro, Garderobe, Terrasse

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (ca. 12–17 m²), Bad, Einbauschränke

Untergeschoss: Einliegerwohnung, 2 Kellerräume, Technik- und Waschraum

📐 Technische Details & Nachhaltigkeit

  • Exzellente Dämmung

  • Energieeffizienz durch Minergie

  • Holzfassade in Beige/Grau mit Holzelementen

  • Zeitlos-elegantes Design

💰 Preis & Kontakt

Preis: CHF 1’180’000.– Adresse: 4914 Roggwil BE

Kontakt:

LakeSideImmo (LSI) AG

Buzibachstrasse 31

6023 Rothenburg

📞 +41 41 266 00 00

📧 info@lsi-ag.ch

LakeSide

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SchwörerHaus KG
SchwörerHaus KG
Hans-Schwörer-Strasse 8
72531Hohenstein

Kontakt

Arbi Kuznini

+41412600000
+41412600000
Inseratenummer
4002274254
Objekt-Ref.
zsjv8.gydc3

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