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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
280 m2
Verkaufspreis
CHF 4'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"RUVIGLIANA - Elegantes Duplex mit Gartensicht auf den See"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via Tanello 15, 6977 Ruvigliana

Wegzeit

  • 44 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    24 min.Scuola Elementare di Brè
  • Apotheke

    12 min.Farmacia Castagnola
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Fulmignano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'000'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
280 m2

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Beschreibung

Luxus-Duplex-Wohnung in Ruvigliana mit Blick auf den Luganersee 5,5 Zimmer, privates Wellness, Schwimmbad und Sauna

In Ruvigliana, in einer der prestigeträchtigsten Panoramalagen des Kantons Tessin, exklusive Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern und freiem Blick auf den Luganersee. Hochwertiges Immobilienobjekt, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden in einem natürlichen und Wohnambiente suchen.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit großen Wohnbereichen, moderner Küche und zwei Doppelschlafzimmern mit en-suite-Bad. Eine private Wäscherei, ein Kleiderschrank und perfekt organisierte Nebenräume vervollständigen die Wohnung.

Das besondere Merkmal ist der private Wellness-Bereich, der folgendes umfasst:

- Überdachtes und beheiztes Schwimmbad
- Finnische Sauna
- Dampfbad
- Ausgestatteter Fitnessbereich

Die Außenbereiche, von Panoramaterrassen bis hin zu sorgfältig gepflegten Grünflächen, bieten eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.

Diese hochwertige Residenz ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine Luxuswohnung in Lugano kaufen möchten, in einer ruhigen Gegend, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Für Informationen und Besichtigungen: 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MSC immo trust
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Via Besso, 57
6900Lugano
Inseratenummer
4002262207
Objekt-Ref.
V000349
MSC immo trust
Anbieter
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