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1 / 19
Zimmer
4.5
Wohnfläche
117 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–

"Aarberg Living - Neubau von 18 exklusiven Wohneinheiten in Aarberg"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Bielstrasse 36, 3270 Aarberg

Wegzeit

  • 12 min.Station: Aarberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Verkehrskindergarten
  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Apotheke

    10 min.TopPharm
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Nidaustrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Wohnfläche:
117 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Die Überbauung "Aarberg Living" ist mehr als ein Zuhause - es ist ein neues Lebensgefühl!

In zwei modernen Gebäuden mit jeweils neun Wohnungen erwarten Sie somit 18 grosszügige 4.5-Zimmerwohnungen. Ein offenes Wohnkonzept und eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Die beiden Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise sind gut gelegen und eignen sich für Jung und Alt . Alle Wohnungen sind von der Einstellhalle bis ins oberste Geschoss rollstuhlgängig. Die durchdachten Grundrisse bieten helle, offene Räume mit hochwertigem Parkett- oder Plattenboden, kombiniert mit zeitlosen weissen Wänden.

Grosszügige Küchen und praktische Reduits mit eigenem Waschturm erleichtern den Alltag und bieten ausreichend Stauraum.

Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster durchfluten Ihr Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Ausstattung lässt Ihnen viel Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Die Parkierung erfolgt in einer gemeinsamen Einstellhalle im Untergeschoss, alle Wohnungen sind über einen Lift und ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. In der Einstellhalle stehen 36 Plätze zum Verkauf. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.

Highlights der Wohnungen:

  • Grosszügiger Wohnraum: Mit 113 m2 bis 159 m² Wohnfläche bieten die attraktiven Wohnungen viel Platz zum Leben und Entspannen.

  • Lichtdurchflutet: Dank der bodentiefen Fenster geniessen Sie viel Sonnenlicht.

  • Terrasse / Panoramablick: Ein einzigartiger Ausblick über Aarberg und die umliegende Landschaft. Perfekt für entspannte Momente im Freien.

  • Barrierefreiheit: Mit Aufzug und rollstuhlgerechter Gestaltung für maximale Zugänglichkeit.

Lage und Umgebung:

  • Ruhige Lage trotz zentraler Position in Aarberg

  • Ausgezeichnete Anbindung: Bushaltestelle "Bielstrasse" nur 1 Gehminute entfernt

  • Bahnhof Aarberg in 11 Gehminuten erreichbar

  • Einkaufsmöglichkeiten: Coop-Supermarkt in 11 Gehminuten

  • Bildung: Verkehrskindergarten in 5 Gehminuten

  • Gesundheitsversorgung: TopPharm Apotheke in 8 Gehminuten

  • Nahe gelegener Fluss für Freizeitaktivitäten

Entdecken Sie unsere aussergewöhnlichen 4.5-Zimmerwohnungen im Herzen von Aarberg. Diese Neubauwohnungen, welche voraussichtlich Ende 2027 fertiggestellt werden, vereinen modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bieten einen atemberaubenden Ausblick über die malerische Umgebung.

Raum für Ihre Ideen – Vielfalt mit Gestaltungsspielraum

Die aktuell geplanten Wohnungen dienen als beispielhafte Grundrissvarianten und lassen sich flexibel an die individuellen Wünsche der Käuferinnen und Käufer anpassen. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, Raumaufteilungen frei zu gestalten und das zukünftige Zuhause aktiv mitzugestalten.

Auch außergewöhnliche Wohnkonzepte – etwa offene Loftwohnungen mit großzügigem Raumgefühl – sind statisch realisierbar und können auf Wunsch umgesetzt werden. So entstehen Wohnräume, die nicht nur architektonisch überzeugen, sondern auch unterschiedliche Lebensstile perfekt widerspiegeln.

Unsere Verkaufsobjekte sind ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage legen. Die Wohnungen bieten nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis, sondern auch eine zukunftssichere Investition in einer der attraktivsten Gemeinden des Kantons Bern. Ob als Familienwohnsitz oder als gehobenes Domizil für Paare - hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort. Willkommen an Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Auf der Webseite www.aarberg-living.ch erfahren Sie mehr über unser Bauprojekt. Wir freuen uns auf Sie!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Erlenstrasse 44A
2555Brügg
Inseratenummer
4002178206
Objekt-Ref.
k8k2p.xto42

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