• Two-story Mediterranean-style house with a terrace, palm tree, and ornate wrought-iron railing overlooking a grassy yard and mountains in the background. The house has a stone exterior, red tile roof, and decorative architectural details.
  • The image shows a scenic mountain landscape with a lake in the foreground. The sun is shining brightly in the sky, casting a warm glow over the scene. The mountains in the distance are partially obscured by haze, creating a sense of depth and atmosphere.
  • Spacious balcony with ornate wrought-iron railing, offering a panoramic view of the surrounding mountains and a church steeple in the distance. The balcony is furnished with wicker furniture and decorative pillows, creating a cozy and relaxing outdoor spa
  • Spacious living room with large windows, hardwood floors, ornate area rug, wooden furniture, and a fireplace. The room has a cozy and elegant feel with potted plants and decorative items adding to the ambiance.
  • Spacious kitchen with white cabinets, tiled floor, and stainless steel appliances including a dishwasher. The kitchen opens up to a dining area with a wooden table and chairs. The space has a bright and airy feel with large windows and decorative wall art
  • Spacious bathroom with white tiles, blue accent tiles, a walk-in shower, a white vanity with a sink, and a decorative lamp fixture with colorful elements.
1 / 6
Zimmer
8.5
Wohnfläche
320 m2
Verkaufspreis
CHF 3'200'000.–
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"Zwischen Natur und Stadt, elegante Traumvilla mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
320 m2
Grundstücksfläche:
1100 m2
Letztes Renovationsjahr:
2003
Baujahr:
1983

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Situata nella tranquilla e panoramica Cureggia, diese magnificente Villa vereint Eleganz, Komfort und eine spektakuläre Aussicht auf den Luganer See. Die geräumigen Räume und die großen Fensterflächen schaffen helle, in die Schönheit der umliegenden Landschaft eingebettete Räume.

Die hochwertigen Ausführungen, darunter Terrakottaböden, Parkett und Stein, kombinieren sich mit exklusiven Details wie den Fornasetti-Keramiken in den Bädern. Ein großer Kamin innen und außen fügt Wärme und Atmosphäre hinzu, während das Heizsystem mit Wärmepumpe und die Alarmanlage den maximalen Komfort und die Sicherheit gewährleisten.

Der terrassierte Garten, bis ins Detail gepflegt und mit Bewässerungsanlage ausgestattet, bietet eine Oase der Privatsphäre mit panoramischen Terrassen, die perfekt zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Blicks sind. Der Zugang zur Liegenschaft ist reserviert und komfortabel, mit automatischem Tor, überdachten Parkplätzen und einem großen Platz für die Gäste.

Ein exklusives Domizil für die, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Zentrums von Lugano zu verzichten, das in nur 10 Autominuten erreichbar ist.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Emerald Casa SA
Emerald Casa SA
Via Guidino 29a
6900Lugano
Inseratenummer
4002054640
Objekt-Ref.
ECV045.ECV045.pg7ve.r3bkq
Emerald Casa SA
Anbieter
Emerald Casa SA

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