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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Romantische Dachwohnung mit Seeblick und Parkplatz"

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Adresse

Sentiero di gandria 4, 6976 Castagnola

Wegzeit

  • 44 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Farmacia Castagnola Sagl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.San Grato

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
100 m2
Letztes Renovationsjahr:
1990
Baujahr:
1920

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

- Graziose und gemütliche Dachwohnung in einer idyllischen und privilegierten Lage am Gandria-Wanderweg
- Direkt am See
- 2 besonders geräumige Schlafzimmer
- Gemeinsame Badestelle mit der Villa
- Großer Südgarten mit Pergola und Grillplatz
- Keller
- Privatgarage in 100m Entfernung (max. Fahrzeuggröße: Höhe 1,5 m; Länge 5 m; Gewicht 2,0 t.)
Castagnola ist eines der exklusivsten und faszinierendsten Viertel von Lugano, ein Ort, an dem Eleganz, Privatsphäre und Naturschönheit in perfekter Harmonie zusammenkommen. Am Fuße des Monte Brè und mit Blick auf den Luganersee bietet es atemberaubende Panoramen und eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Geprägt von Villen, hochwertigen Residenzen und einzigartigen Landschaftsblicken bietet Castagnola einen raffinierten Lebensstil, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Seeufer, den Wanderwegen und den hochwertigen Dienstleistungen macht dieses Viertel besonders beliebt bei denen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002046235
Objekt-Ref.
I-00YFA8-W-02VGPI
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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