Diese 4,5-Zimmer-Wohnungen in einer ästhetischen Residenz wenden sich an ein breites Publikum dank ihrer Funktionalität.

Die Ausrichtung des Gebäudes wurde besonders sorgfältig geplant, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren und sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Die zehn Wohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern, die sich über 5 Etagen verteilen, zeichnen sich durch großzügige und helle Räume aus.
Die Gemeinschaftsräume sind großzügig gestaltet und werden mit nachhaltigen Materialien gebaut, die wenig Wartung erfordern.

Der Bau wird gemäß den Minergie-Richtlinien durchgeführt, was zu reduzierten Betriebskosten beiträgt:

• Wärmeerzeugung durch erneuerbare Energien
• Komfortable Belüftung
• Kühlsystem
• Sehr gut isolierte Gebäudehülle. Diese Maßnahmen ermöglichen die Reduzierung der Betriebskosten.

Die Vegetation und die Gestaltung zwischen den Gebäuden sind wesentliche Elemente der gesamten Residenz.
Der Aspekt der Kindergerechtigkeit wird besonders berücksichtigt. Zwei Erholungsbereiche werden geschaffen:

• Ein Spielplatz für kleine Kinder mit Sandkasten und Schaukel sowie zwei Bänken für Erwachsene.
• Im Süden der Residenz wird ein weiterer Spielplatz für Jugendliche gestaltet, in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Stalden.

Besonderheiten:

• Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt durch eine breite, angenehme Einfahrt.
• Jeder Parkplatz verfügt über einen zugewiesenen Abstellraum.
• 16 Tiefgaragenplätze stehen zum Kauf zur Verfügung, zum Preis von CHF 49'000 jeder.
• Ein gemeinsamer Fahrradraum ist vorgesehen.
• Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

Lage:

Stalden ist ein charmantes Dorf im Kanton Wallis, Schweiz, mit etwa 1.100 Einwohnern. Oft als "Tor zum Lacer-Tal" bezeichnet, bietet es eine idyllische Umgebung mitten in einer beeindruckenden Berglandschaft. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Alpenstädte Zermatt und Saas-Fee sowie für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Das Dorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit einem Bahnhof der Matterhorn-Gotthard-Bahn und Busverbindungen in die umliegenden Täler. Es gibt Geschäfte, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen. Stalden ist familienfreundlich, mit einer Primarschule und einer Orientierungsschule, Spielplätzen und einer ruhigen, sicheren Umgebung, die viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder bietet.

Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständige Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.