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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
161 m2
Verkaufspreis
CHF 1'283'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue 4,5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Höhenlage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'283'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
161 m2
Nutzfläche:
245 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die beiden Dachgeschosswohnungen mit 4,5 Zimmern in den Häusern A und B bieten modernen Wohnkomfort an einem der schönsten Orte der Region. Jede Einheit begeistert mit hochwertigen Materialien und einer gut durchdachten Raumaufteilung, die eine helle und offene Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Natur.

Die Ausstattung ist hochwertig: elegante Küche mit modernen Geräten, raffinierte Badezimmer mit edlen Oberflächen und große Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen einladen. Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise sorgen für ein angenehmes Innenklima und reduzierte Betriebskosten.

Die Wohnungen in Teelwald sind perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen schätzen. Darüber hinaus bietet das Gebäude moderne Ausstattungen wie unterirdische Parkplätze, Abstellräume und einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Raumverteilung:
  • Eingang mit Garderobenbereich
  • Zwei Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Zwei WC/Badezimmer
  • Voll ausgestattete Küche
  • Großes Wohn- und Esszimmer
  • Terrasse von 45 m²
  • Balkon von 58 m²
  • Keller


Besonderheiten:

  • Einzelgaragen oder Parkplätze können optional erworben werden.
  • Ein Fahrradraum und eine Waschküche/Trockner sind für alle verfügbar.
  • Es gibt bereits eine Waschmaschine im Einbauschrank.


Lage:


Die charmante Kleinstadt Viège bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität dank einer beeindruckenden Mischung aus alpiner Natur und städtischer Infrastruktur. Umgeben von majestätischen Bergen ist Viège ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Skifahren oder entspannte Spaziergänge in der reinen Bergluft.
Das Stadtzentrum von Viège begeistert mit seinem lebendigen Angebot an Cafés, Restaurants, Geschäften und einer reichen kulturellen Szene. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen, einschließlich eines modernen Bahnhofs mit Direktverbindungen nach Bern, Zürich und Italien, ist Viège eine attraktive Wohnadresse für Pendler und Naturfreunde.
Mit zahlreichen Schulen, Sportanlagen und Gesundheitseinrichtungen ist Viège perfekt für Familien und aktive Menschen. Darüber hinaus zeichnet sich die Region durch eine dynamische Wirtschaft aus, geprägt von Industrie und Innovation, die sie zu einem zukunftsorientierten Wohn- und Arbeitsort macht. Viège ist der ideale Ort, um ein Gleichgewicht zwischen natürlicher Umgebung und modernem Lebensstil zu genießen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Christoph Wyder

Anbieter

Valimmobilier SA
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964Conthey
Inseratenummer
4001746801
Objekt-Ref.
5196166

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