Wohnungen zum Kaufen in Oberwil-Lieli: 6 Treffer

Loftartige 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung 155 m2 im historischen Haus «Zum Sternen»

Es handelt sich bei dieser Wohnung mit historischem Flair und einzigartigem Altbau-Charme um eine ganz spezielle Kaufgelegenheit in der steuergünstigsten Gemeinde im Kanton Aargau!Mit dem Bus ist man von hier beispielsweise in nur 22 Minuten Reisezeit beim Bahnhof Zürich-Enge oder in 33 Minuten beim Bahnhof Zürich-Wiedikon!Das Gebäude mit den prägnanten Riegelbau-Fassaden wurde 1793 erbaut. Es beherbergte einst unter anderem auf den fünf Geschossen eine Tavernenwirtschaft Zum Sternen.Die loftartige 3 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung dehnt sich über das gesamte 3. Ober- und das Dachgeschoss des Gebäudes aus.Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar.1973/1974 wurde das Gebäude einem Komplett-Umbau unterzogen.Die Fassadenwände wurden im Rahmen des Umbaus als spezielles Zweischalenmauerwerk ausgeführt: Aussen teilweise Riegel-Ständerbau; innen 12 bis 15 cm Vormauerung als neues Tragelement; zwischen den beiden Wandschalen 30 mm Wärmedämmung. Die inneren Tragwände wurden ab Keller bis Dach in neuer Konstruktion in Kalksandstein ausgeführt.Die Wohnung selbst wurde 2018/2019 vollständig renoviert. Sie ist wie folgt gegliedert:3. Obergeschoss- Offener Bereich Wohnen/Essen/Kochen- Zimmer- Bad/WC- Reduit (mit Waschturm)- AbstellraumDachgeschoss- Galeriefläche- Zimmer- Dusche/WCAbsolut beeindruckend ist der phänomenal grosszügige, komplett offene Bereich Wohnen/Essen/Kochen im 3. Obergeschoss mit fast 100 m2 Nettowohnfläche!Die monumentale Feuerstelle beim Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit pur aus.Die 2022 neu eingebaute Küche wirkt zeitlos stilvoll und sehr grosszügig. Zusammen mit dem grossen Inselkorpus (mit Induktionskochfeld und integriertem Dampfabzug) bietet die Küche angenehm viel Stauraum.2022 wurde im Bereich Wohnen/Essen/Kochen ein neuer Eichenparkett-Boden eingebaut. Dieser wirkt sehr harmonisch mit dem Charakter der Wohnung.Die Fenster bieten einen sehr schönen, panoramahaften Ausblick; bei der Südost-Fassade, beim Wohnbereich und der Loggia, bis hin zu den Glarner und Berner Alpen.Die Nettowohnfläche beträgt beeindruckende ca. 155 m2. Zur Nettowohnfläche zählen nur Flächen mit lichter Raumhöhe grösser 1.50 m2.Die gesamte Bodenfläche der Wohnung ist sehr viel grösser (vorhandene Dachschrägen auf der einen Längsseite im 3. Obergeschoss und auf beiden Längsseiten im Dachgeschoss) und beträgt ca.:- 3. Obergeschoss (ohne Abstellraum, ohne Loggia): ca. 130 m2- Dachgeschoss (inkl. Luftraum): ca. 90 m2- Gesamthaft: ca. 220 m2Im 3. Obergeschoss, bei der Südost-Fassade, verfügt die Wohnung über eine kleine, lauschig und in jeglicher Hinsicht gut geschützte Loggia. Diese ist sowohl vom Wohnbereich wie auch vom angrenzenden Zimmer aus erreichbar.Im Dachgeschoss weist die Wohnung - nebst einem Zimmer und einer Nasszelle mit Dusche und WC - eine spannende, ca. 27 m2 grosse Galeriefläche auf. Diese eignet sich als Arbeitsplatz und/oder z.B. als Medienbereich zum gemütlichen Lesen/Musikhören/Filmeschauen.Architektonisch sehr gut gelöst, weist die Bodenfläche des Dachgeschosses einen grosszügigen Luftraum auf. Dieser ermöglicht spannenden und wertvollen Lichtdurchfluss zwischen den beiden Geschossen.Auch dies ist praktisch: Die Wohnung weist einen geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Das historische Gebäude hat keine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Aussenabstellplatz.Der Antritt ist nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu!

STEUEROASE TRIFFT GRÜNOASE

Diese 2013 kernsanierte, lichtdurchflutete Garten-Maisonette verbindet die Grosszügigkeit eines Hauses mit der Leichtigkeit einer Wohnung. Der offene Wohnbereich führt direkt in den privaten Garten perfekt zum Ankommen und Aufatmen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiges Refugium mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und sonniger Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die interne Verbindung zur gemeinschaftlichen Wellnessanlage mit Indoorpool, Sauna und geschütztem Aussenbereich. Zwei Aussenparkplätze und ein durchdachtes Raumkonzept runden dieses aussergewöhnliche Zuhause ab.Trotz naturnaher Lage im charmanten Oberwil-Lieli profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergarten, Primarschule und beliebte Restaurants. Alles, was den Alltag angenehm macht, liegt fast direkt vor der Haustür. Die nahegelegenen Volg- und Bäckerei-Standorte bieten frische Produkte, während kleine Cafés und Dienstleister das Quartierleben lebendig halten. Familien schätzen den sicheren Schulweg, Paare die Nähe zu Naherholungszonen und alle gemeinsam die gute Anbindung an Mutschellen und Zürich. Für Pendler ist die Busverbindung Gold wert: Sie verbindet Oberwil-Lieli effizient mit dem urbanen Zentrum, ohne dass der ländliche Charme verloren geht. Gleichzeitig laden die umliegenden Felder, Wälder und Spazierwege zum Auftanken ein. Die Umgebung vereint das Beste aus zwei Welten Ruhe, Weite und Natur, kombiniert mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Hier wohnen Sie nicht einfach, Sie leben mit Leichtigkeit. Oberwil-Lieli gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau. Die tiefe Steuerbelastung steigert die Lebensqualität und macht das Wohnen hier auch wirtschaftlich besonders attraktiv.