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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
96 m2
Verkaufspreis
CHF 662'000.–

"Moderne Eigentumswohnungen Baustart erfolgt, Bezug im Herbst 2027"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 662'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
96 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Garage

Beschreibung

Ihr neues Zuhause nimmt Gestalt an!

Der Baustart ist erfolgt und die Realisierung der attraktiven Überbauung schreitet voran. Die insgesamt 9 modernen Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 4.5 Zimmern werden voraussichtlich im Herbst 2027 bezugsbereit sein.

5 von 9 Wohnungen sind bereits verkauft sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!

Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen, offenen Wohnkonzept und einer angenehmen, hellen Atmosphäre. Über das Entrée mit integrierter Garderobe gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung und die zahlreichen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander.

Ein besonderes Plus: Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen privaten Aussenbereich sei es ein Gartensitzplatz oder ein Balkon.

Auch bei den Nebenräumen wurde Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt. Jede Wohnung verfügt über:
ein eigenes Reduit mit Waschturm direkt in der Wohnung
ein separates Kellerabteil im Untergeschoss
einen grosszügigen privaten Aussenbereich
Zugang zu den Wohnungen und zur Unterniveaugarage bequem über Lift oder Treppenhaus

Die Unterniveaugarage bietet 13 Autoabstellplätze sowie ausreichend Veloabstellplätze. Für Familien steht zudem ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Ein weiterer Vorteil eines Neubauprojekts: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung im Rahmen des Baufortschritts und der technischen Möglichkeiten individuell mitzugestalten.

Farbgebung, Materialien und einzelne Ausstattungsdetails können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Individuelle Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, sofern diese statisch und bauphysikalisch umgesetzt werden können. Mehr- und Minderkosten werden transparent ausgewiesen und vorgängig mit der Käuferschaft abgestimmt.

Gerne informieren wir Sie persönlich über die noch verfügbaren Wohnungen, Preise und Ausstattungsmöglichkeiten und stellen Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.wohnraum-gansingen.ch





Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alessandro Gaetano

Anbieter

Gaetano Immobilien GmbH
Gaetano Immobilien GmbH
Technikumstrasse 64
8400Winterthur
Inseratenummer
4001582212
Objekt-Ref.
WHG_2.1

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