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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
81 m2
Verkaufspreis
CHF 660'000.–

"Wohnung mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss mit Garten"

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Adresse

Via Chiossascio, 6594 Contone

Wegzeit

  • 20 min.Station: Cadenazzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.migrolino

  • Apotheke

    6 min.Farmacia Centro Contone

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Contone Posta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 660'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.06.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
81 m2
Nutzfläche:
109 m2
Grundstücksfläche:
891 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Generell

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung entsteht in der Residenz Alizée, deren Bau im Oktober 2025 beginnt und im Juni 2027 fertiggestellt wird und aus 8 Einheiten auf drei Etagen besteht.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und genießt eine gute Sonnenausrichtung und Ruhe.

Alle Räume sind geräumig und hell und die Ausführungen sind von guter Qualität.

Zur Verfügung der Wohnung stehen, neben einer schönen Terrasse von 12 m2, auch ein schöner Garten von 116 m2, um angenehme Momente im Freien zu verbringen.

Zum Abschluss des Objekts finden wir einen privaten Keller von 11 m2 und zwei Autoabstellplätze in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- pro Stück.

 

 

 

Beschreibung des Objekts

Die Wohnung besteht aus:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Schlafzimmer
  • 2 Einzelzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine Waschmaschine
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Terasse von 12 m2
  • Garten von 118 m2

Zum Abschluss des Objekts ein Keller von 11 m2 und zwei Autoabstellplätze in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- pro Stück.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDUCIARIA FERRO SA
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Via Cantonale 89
6595Riazzino

Kontakt

Massimo Invernizzi

+41764056739
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Inseratenummer
4001581649
Objekt-Ref.
MI_150_A1_T

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Eigenmittel (optional)

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