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Zimmer
4
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 900'000.–

"Wohnung - Balerna"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 900'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
150 m2
Baujahr:
2023

Dokumente (0)

Beschreibung

In Balerna bieten wir zum Verkauf eine neue Villa an, die 2023 fertiggestellt wurde, mit 4,5 Zimmern und einem unabhängigen Garten.
Die Gegend ist sehr ruhig, gut erschlossen und nahe an den Schulen.
Das Anwesen ist Teil eines Doppelhaushalbs und präsentiert sich aufgrund seiner Lage sehr hell, gut ausgestattet und mit Liebe zum Detail, gekennzeichnet durch sehr großzügige Räume.
Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, unterteilt in einen gefliesten Bereich und dem Garten mit der Möglichkeit, eine Jacuzzi zu installieren. Die offene Küche bietet Zugang zu einer großen Terrasse, einem Gästebad.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer, einem Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.
Böden aus Feinsteinzeug, in allen Räumen installierte Beleuchtung.

Ein wunderschönes und gemütliches Zuhause, ideal für eine Familie!
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Heizraum mit Waschküche und eine Garage für 2/3 Autos.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P-Immobiliare Sagl
P-Immobiliare Sagl
Piazzetta San Carlo 2
6901Lugano
Inseratenummer
4000620481
Objekt-Ref.
P-1221.P-1221.P-1221

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