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Elegante ufficio con spettacolare vista
In affitto in zona centrale, luminoso ufficio moderno di 104mq localizzato al 5° piano con vista lago. I locali vengono affittati senza mobilio e sono serviti da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento munito di filtri H25 e di pavimentazione tecnica flottante; dispongono di 3 stanze, 1 bagno e una piccola cucina.Il Palazzo è ubicato in Via San Gottardo a Lugano. Dispone di un accesso padronale pedonale da Via San Gottardo e di un accesso operativo, sia pedonale che veicolare da Via Massagno. Da quest'ultimo si ha la possibilità di accedere direttamente ai parcheggi privati coperti. Mediante un percorso pedonale (sottopassaggio) si arriva nel cuore del centro cittadino in pochi minuti. Il palazzo dista pochi minuti dell'autostrada e si trova a due passi dalla Stazione Ferroviaria di Lugano, l'aeroporto di Lugano-Agno dista circa 5 km e con l'autovettura vi si arriva in massimo 20 minuti.DISPONIBILE DA SUBTOPigione mensile CHF 2600Acconto spese mensile a forfait CHF 350Posto auto in autorimessa CHF 250Garanzia cauzionale di 6 mensilitàPer informazioni e visite contattareGeorgiana Parravicini Eaton0786878097Fiduciaria Immobiliare MSC Immo Trust
Uffici in centro città (ev. frazionabili)
Affittiamo in palazzo rappresentativo in centro a Lugano, superficie ad uso uffici di 2'000 mq eventualmente anche frazionabile. Tutti gli uffici dispongono di aria condizionata.Lo stabile dista pochi minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi etc.).Disponibilità di parcheggio interno ed esterno.Condizioni di locazione particolarmente interessanti.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
Ufficio - Pazzallo
L'ufficio è situato al piano terra di un complesso di uffici, con un totale di 6 locali e 3 bagni.La sua superficie totale è di 180 metri quadrati e lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante della proprietà.Le stanze sono separate da muri, garantendo privacy e tranquillità ai diversi ambienti. L'immobile dispone anche di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi occupanti.Un servizio di facility management è presente per le eventuali necessità (extra). Sono disponibili 6 posti auto scoperti per i propri dipendenti o visitatori (a 580.-- fr + iva mensili). Possibilità di usufruire del servizio di pulizie e di mensa che offre lo stabile.Il riscaldamento è centralizzato ad aria, garantendo un ambiente caldo e confortevole in tutte le stagioni. L'acconto spese condominiali ammonta a 350.-- fr al mese e comprende i costi di gestione e manutenzione dell'edificio e delle aree comuni. In sintesi, questo ufficio offre un'ottima opportunità per chi desidera lavorare in una zona prestigiosa e ben servita, in un ambiente di lavoro moderno e funzionale.Prezzi + iva.
Moderno spazio commerciale modulabile in zona industriale
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***A Balerna, nella zona industriale a ridosso delluscita autostradale, proponiamo in locazione un grande spazio commerciale di 650 m²al 2° piano e di ca 100 m²al 1° piano di uno stabile moderno di recente costruzione, adibito interamente allattività professionale.Lo stabile è di nuova costruzione e dispone di tutti i comfort lavorativi, incluso ampio ascensore, grandi e luminose vetrate e possibilità di posteggio. La superficie disponibile e di pianta regolare ed è possibile modularlo per rendere gli spazi adeguati alla vostra idea imprenditoriale.Laffitto parte da un prezzo di 216 CHF/anno per metro quadrato e si preferisce un contratto a lungo termine.Spese accessorie stimate: CHF 35.00*m2*allanno ( IVA esclusa)-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In Balerna, in der Industriezone in der Nähe der Autobahnausfahrt, vermieten wir einen grossen Gewerberaum von 650 m² im zweiten Stock und von ca. 100 m² im ersten Stock eines modernen Gebäudes neuer Bauart, das vollständig für gewerbliche Aktivitäten genutzt ist.Das Gebäude ist neu gebaut und verfügt über sämtlichen Arbeitskomfort, darunter einen grossen Aufzug, grosse und helle Fenster und Parkmöglichkeiten. Die verfügbare Fläche ist regulär angeordnet und kann moduliert werden, um die Räume auf Ihre Geschäftsidee anzupassen.Die Miete beginnt bei einem Preis von 216 CHF/Jahr pro Quadratmeter und ein langfristiger Vertrag wird bevorzugt.Geschätze Nebenkosten: CHF 35.00*m2*pro Jahr ( ohne MwSt.)
Luminoso spazio commerciale di prestigio
Proponiamo in affitto a Cassarate questo luminoso e ampio spazio commerciale di 8 locali al 2° piano di una palazzina di pregio in posizione strategica in prossimità dal Vedeggio e dallentrata autostradale di Lugano Nord.Ufficio in ristrutturazione con possibilità di scelta delle finiture a seconda delle esigenze (previo accordo tra le parti), facilmente modulabile e adatto ad ogni esigenza.Composto da 8 spaziosi locali, tra cui sala riunione, salottino clienti, uffici privati, sale visita, bagni, cucinino. Corridoio d accesso con tre porte d ingresso, ampie e luminose finestre apribili.Gli ampi spazi (ca. 295 mq) sono adatti a varie destinazioni duso: ufficio di rappresentanza per fiduciarie, studi legali, studi di architettura, immobiliari, studi medici, studi di fisioterapia etc.Possibilità di affittare anche il 1° piano, raddoppiando gli spazi disponibili.Pigione mensile: CHF 8980. -Per informazione e visite contattare:Georgiana Parravicini Eaton088 688 80 98MSC Immo Trust