Uffici in affitto: 6315 (Oberägeri, Alosen, Morgarten)

Open Space Büro in High Tech Gebäude Nähe Bahnhof Zug

Die Büro- oder Praxisflächen befinden sich im zweiten Geschoss des modernen Geschäftshauses mit Baujahr 2018 an bevorzugter Lage in der Nähe des Bahnhofs Zug. Die Bürofläche 2 ist als Open Space Büro ausgebaut und per 1. Februar 2024 verfügbar. RAUMKONZEPT - Bürofläche 2 mit 205.7 m2 - Open Space Büro OPTIONAL mit Besprechungsboxen bis zwei Personen BESONDERHEITEN - Sehr beliebte Zentrumslage für Büro-Arbeitsplätze - Repräsentatives High-Tech-Gebäude mit Klimaanlage - Hoher Grundausbau-Standard inkl. Klimaanlage - Der Einbau von Meeting-, Team- und Einzelbüros ist NICHT möglich (Brandschutz-Vorschriften) - Kompensation: Miete von Sitzungszimmer im Gebäude - Helle Büros durch grosse Fensterfronten - WC-Anlagen auf der Etage - Gemeinsamer Gäste-Empfang, Bistro - Tiefgaragen- und Besucher-Parkplätze - 7 Min. zu Fuss zum Bahnhof Zug - Initialer Mietvertrag auf drei bis fünf Jahre mit Option auf weitere zwei bis fünf Jahre - Bruttomiete inkl. Nebenkosten CHF 9'140.65/Monat zuzüglich Mehrwertsteuer und Mieterausbau (ca. CHF 78'600 oder monatliche Abzahlung CHF 1'310 plus Mehrwertsteuer). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Vermietungs-Dokumentation zu erhalten!Diese Büroflächen liegen an verkehrsgünstiger Lage ca. 500 m nördlich des Bahnhofs Zug. Durch den nahen Autobahnanschluss (max. 5 Min.) gelangt man schnell und auf direktem Weg in die pulsierenden Zentren Zürich, Flughafen und Luzern.

Ausgebaute Bürofläche mit Terrassenanteil und Barrierefreiem Zugang

Wir vermieten eine Bürofläche im Erdgeschoss: Die Highlights auf einen Blick • Lüftung-/Kühlung vorhanden • ausgebaute Küche vorhanden • 2 Sitzungszimmer vorhanden • Einzelbüro bereits vorhanden, weitere Unterteilungen möglich • exklusive Nutzung WC-Anlagen (1x D / 1x H / 1x IV) • exklusive Dusche auf der Mietfläche • Anteil an zusätzlicher Terrasse inklusive • grosszügiger schöner Innenhof-Garten mit Sitz-/Liegemöglichkeiten zur Mitbenützung • Fernwärme & Solaranlage für Stromerzeugung auf dem Dach • Das Gebäude hat eine DGNB-Gold-Zertifizierung • Parkplätze aussen & Tiefgarage können dazu gemietet werden MietzinsNettomietzins: CHF 250.-/pro m2/JahrNebenkosten: Akonto - CHF 25.-/pro m2/JahrStandortDie Liegenschaft befindet sich im gut erschlossenen Industriequartier von Baar. Alle Annehmlichkeiten sind in direkter Nähe zu Fuss erreichbar und die Autobahn ist in 4 Autominuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Fussminuten entfernt und hat alle 15 Min. eine Direktverbindung nach Zug.Andere Mögliche Flächen (Auch kombinierbar)Ausgebaute Bürofläche im 1. OG mit 465m2 Büro-/Gewerbefläche im EG mit 572m2 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte Co-Working-Space mit Weitblick und Top-Ausstattung in Baar!

Diese Immobilie ist ein Co-Working-Space im steuergünstigen Kanton Zug, genauer gesagt in der herrlichen Region Baar. Das Büro verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bieten. Dieses Objekt verfügt über eine offene Küche und helle, weiträumige Büroräume. Ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie ist die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie sich während Ihrer Pausen entspannen und neue Energie tanken. Und das Beste daran ist, dass ein Parkplatz für Sie reserviert ist, damit Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Der Zustand dieser Immobilie ist wie neu, da sie im Jahr 2024 komplett renoviert wurde. Der Ausbaustandard ist modern und wird stets sorgfältig gepflegt. Darüber hinaus profitieren Sie von den günstigen Steuerbedingungen dieser Region und finden in der Nähe Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sogar ein Fitnesscenter. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Büro alle Vorteile bietet, die Sie sich nur wünschen können. Es ist lichtdurchflutet, flexibel nutzbar und bietet ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Zudem sind Parkplätze vorhanden und das Büro ist komplett möbliert. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sie können hier ab nur CHF 400.00 monatlich einen Arbeitsplatz mieten • Verfügbarer Parkplatz • Verfügbarkeit von einem Büro von 22 qm für CHF 1800.00 / Monatlich • Verfügbarkeit von einem Büro von 15 qm für CHF 950.00 / Monatlich • Möglichkeit einer Mietkaution • Eine attraktive Lage in Baar • Geräumiger und lichtdurchfluteter Arbeitsbereich • Moderne und offene Küche • Grosse Terrasse • Komplette Möblierung des Büros, damit Sie sofort starten können Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ausgebaute Büroräumlichkeiten mit Teil-Klimatisierung

Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Die Räumlichkeiten geniessen dank der Fensterfront und den Oblichter viel Tageslicht. Ihre Vorteile auf einen Blick • Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich • In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4A Sihlbrugg • Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht Angebot • 2. Obergeschoss • Nutzfläche 200m² • 3 Parkplätze in der Autoeinstellhalle • 3 Parkplätze im Freien • Lagerfläche im Untergeschoss (auf Anfrage)

Praktisch & flexibel mieten – Die ideale Bürolösung für dein Business!

Mieten, einrichten und loslegen - An der Chollerstrasse 21 in Steinhausen vermieten wir diese modern ausgebauten Büroflächen ab 22 m2 bis 69 m2. Profitiere von diesem All Inklusive Angebot mit flexiblen Vertragslaufzeiten.Der Standort:Die Umgebung bietet viele Dienstleistungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A4 erreichst du in nur 3 Minuten Autofahrt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangst du in kurzer Gehdistanz.Die Flächen:Die gepflegte und belebte Liegenschaft überzeugt mit einem attraktiven Mietermix, vielen Besucherparkplätzen und der direkt erschlossenen Einstellhalle.Die Büros werden frisch saniert. Internet, eine praktische sowie moderne Küche mit Aufenthaltsbereich und WC-Anlagen stehen dir zur Verfügung.Folgende Büros sind im Angebot: • Büro Nr. 1, ca. 29 m2 / CHF 915.00 monatlich • Büro Nr. 2, ca. 22 m2 / CHF 825.00 monatlich • Büro Nr. 3, ca. 27 m2 / CHF 895.00 monatlich • Büro Nr. 4, ca. 69 m2 / CHF 1'755.00 monatlich • Büro Nr. 5, ca. 24 m2 / CHF 855.00 monatlich Die Preise sind inklusive Nebenkosten, Internet und Strom – es fallen keine zusätzlichen Kosten an.Einstellhallenplätze können für CHF 110.00 monatlich dazu gemietet werden.Interessiert?Kontaktiere uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.