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Ihr neuer Firmensitz?
Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit flexibler Raumaufteilung an verkehrstechnisch günstiger Lage in Baden-Dättwil, im florierendem Industriequartier «Täfern», suchen per sofort oder nach Vereinbarung neue Mieter.In der linken Gebäudeseite der Täfernstrasse 18, mit Mitbenützung einer WC-Anlage (Damen und Herren), einer gemütlichen Teeküche mit Zugang zum Atrium und eines repräsentativen Empfangsbereichs, haben wir diese Räumlichkeiten im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 33m2 frei. Die ausgebauten Räumlichkeiten eigenen sich für stilles Gewerbe jeglicher Art (Büro, Praxis, etc.). Mehrjahresvertrag mit Optionsrecht ist möglich.Die Liegenschaft an der Täfernstrasse 18 ist nur wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss Baden/Dättwil (A1 Richtung Zürich oder Bern/Basel) entfernt. Auch Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Bus) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastrobetriebe in der Umgebung runden das Angebot ab.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause.
Arbeiten im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude - DIREKT BEIM TRAFO
Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude eine komplett ausgebaute Bürofläche mit Lüftung und Kälte im 3. Obergeschoss. • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m) • grosszügige Küche mit Aufenthaltsraum • zusätzliche Teeküche • bestehende Netzwerkverkabelung • zwei exklusiv nutzbare WC-Anlagen (2x D, 2x H) • Duschen und Umkleide können im UG genutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus • 3 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich TRAFO BADEN: Fitness/Wellness, Gastro, Hotel/Event/Kongress- und Meetingräume, Kino etc. (www.trafobaden.ch)Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Representatives Büro an der Aare
Träumen Sie von einem inspirierenden Arbeitsplatz in einem historischen Altbau, der von außen majestätisch wirkt und von innen modernen Komfort bietet? Dann ist Ihre Suche beendet!Die Liegenschaft liegt repräsentativ direkt an der Aare, ist gut öffentlich erreichbar und bietet ausreichend Parkiermöglichkeiten in der Umgebung.Die Büroräume sind grosszügig angelegt und mit viel Tageslicht durchflutet.Es besteht eine Netzwerkverkabelung, die an die Bedürfnisse angepasst werden muss.Die Räume sind mit einem Teppichboden und die Allgemeinflächen mit Fliesen ausgestattet. Dazu gibt es eine Teeküche und zeitgemäss ausgestattete Nassräume.Die Infrastruktur ist gut mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Interessiert an diesen Büroflächen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ?Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Erstbezug: Neu ausgebaute, moderne Büroflächen vis-à-vis Tivoli Center
IHR NEUER STANDORTIn unserem Neubau an gut frequentierter Lage in Spreitenbach vermieten wir grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur. Die Gewerbeflächen werden vollständig ausgebaut und bezugsfertig vermietet, jedoch haben Sie immer noch die Möglichkeit, Räumlichkeiten individuell so zu gestalten, damit sie Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht werden. Ob Dienstleistungsunternehmen oder Praxis: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg, zufriedene Mitarbeiter und Kunden.Zudem verfügt die Liegenschaft über einen spannenden Mietermix mit dem Desinghotel "Harry's Home - Hotelkette" mit "Longstay-Apartments" und der Migrol-Tankstelle mit Shop und grosser Gastrofläche/Restaurant Vapiano als Ankermiter. Die letzten freien Mietflächen in der Liegenschaft: • Gewerbefläche im 1. OG (ausgebaut): 160m² à CHF 310.00 • Gewerbefläche im 1. OG (ausgebaut): 130m² à CHF 310.00 • Gewerbefläche im 1. OG (ausgebaut): 104m² à CHF 310.00 • Lagerflächen sowie Parkplätze können dazu gemietet werden Die Flächen sind beliebig kombinierbar!Das sind einige Pluspunkte:Erstbezug: Starten Sie frisch in modern gestalteten Räumlichkeiten.Grosse Fensterfronten: freundliche ArbeitsatmosphäreToilettenanlagen: Komfortable Sanitäreinrichtungen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.Angenehmer Mietermix: Nutzen Sie die Synergien in einer Umgebung mit vielfältigen Büronutzungen.Erstklassiger Wirtschaftsstandort: Profitieren Sie von einer exzellenten Lage für Ihr Unternehmen.Moderne Räumlichkeiten mit Balkonzugang: Genießen Sie die Frischluft auf Ihrem eigenen Balkon.Renommierte gewerbliche Mieter: Unter anderem finden Sie hier das Designhotel Harry's Home und eine Migrol-Tankstelle mit Migrolino-Shop sowie die Restaurant-Kette "Vapiano". E-Ladestationen: Zeigen Sie Umweltbewusstsein und ermöglichen Sie Elektrofahrzeugen das Aufladen.Ausgezeichnete Lage: Direkt an der Hauptstrasse mit toller Ersichtlichkeit, direkt vis-à-vis vom Shoppingcenter Tivoli. Nur 15 Minuten in die Stadt und 20 Minuten zum internationalen Flughafen Zürich-Kloten.3 Gehminuten zur Limmattalbahn (Trambahn): Direkte Verbindung in die Stadt Zürich.Optionale Einstellhallenplätze verfügbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre neuen Büroflächen im aufstrebenden Neubau Indy160 in Spreitenbach!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Weitere Informationen finden Sie auf: www.indy160.chBei Fragen dürfen Sie sich gerne an HERR YANIK LÜCHINGER wenden:E-Mail: luechinger@pfimmobilien.ch Tel.: 061 361 70 77
Ausgebaute Attika Büroflächen mit eigener Terrasse und Zugang zum 2'500m2 grossen Dachpark
HEUTE AN DIE ZUKUNFT DENKENDer ECOPARK TIVOLI in Spreitenbach ist die momentan beste Adresse für verantwortungsbewusste Unternehmen. Hier wird Nachhaltigkeit gelebt. Im Innen und im Aussen. Das Gebäude ist CO2-neutral. Geheizt wird mit Fernwärme und für Strom nutzen wir die Sonnenenergie. Die Fenster sind mit einem Glas ausgekleidet, das sich bedarfsgerecht einfärbt und das Wohlbefinden von Menschen in Gebäuden verbessert. Das macht Storen überflüssig und reduziert den Energieverbrauch um bis zu 20 %.CORPORATE WELLBEING NEU DEFINIERTNur wer sich rundum wohlfühlt, kann Herausragendes leisten. Deshalb erfüllt die Infrastruktur im ECOPARK TIVOLI alle Wünsche an Corporate Wellbeing. So ist zum Beispiel der grosse Dachgarten mit einer Outdoor-Küche und WLAN ausgestattet und die vielen Plätze und Nischen laden zum Entspannen oder Arbeiten ein. Die perfekte Location für die Launch-Party, Lunch an der frischen Luft oder Yoga über Mittag. Auspowern zwischen zwei Meetings? Auch daran haben wir gedacht.AUS ALT MACH NACHHALTIGDas Gebäude an der Pfadackerstrasse 10 ist nicht neu, alles andere schon. Seit dem Sommer 2022 vermieten wir im ECOPARK TIVOLI 20'000 m² flexibel unterteilbare Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen zu einem fairen Preis. Die Flächen werden im Ist-Zustand vermietet und bieten eine gute Basis, einen Top-Mieterausbau zu realisieren. Sie haben besondere Wünsche an den Ausbau? Alles geht; wir beraten Sie gern. Neu ist auch die Limmattalbahn, die nur wenige 100 Meter weiter hält und die Stadt Zürich mit Spreitenbach verbindet. Ob mit ÖV oder Auto, der ECOPARK TIVOLI ist so oder so gut erreichbar – auch von weiter her und dank 130 zum Areal gehörenden Parkplätze flexibel in der Anreise.FLÄCHE / Höchste FlexibilitätAusgebaute Bürofläche mit einer Teeküche, Teppichboden, elektrischer Verteilung, gestrichenen Wänden und optional Sitzungszimmer.Büro: ca. 220m2* im 6. OG: CHF 3'066.00 exkl. Nebenkosten, zzgl. MWST (inkl. 60m2 Dachterrasse)Wenn die Mietfläche mit fertig ausgebauter Lüftungsanlage mit vorkonditionierter Frischluft und Kühldeckensegel gewünscht wird, erhöht sich der Nettomietzins um CHF 294.00/Monat zzgl. MWST.*alle Flächenangaben sind exkl. NebenflächenSTANDORTIn Spreitenbach passiert gerade einiges; der abgeschlossene Bau der Limmattalbahn, neue Wohn- und Geschäftshäuser entstehen. Einkauf, Freizeit, Vergnügen? Alles da. Spreitenbach hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt und ist heute ein beliebter Wohn- und Arbeitsort. Dank der Lage direkt an der Autobahn A1 ist Spreitenbach optimal erschlossen. Und seit 2022 sorgt die Limmattalbahn für beste ÖV-Verbindungen zwischen Zürich und Spreitenbach.Der ECOPARK TIVOLI liegt im belebten Industriequartier gleich neben dem Einkaufscenter Shoppi Tivoli. Eine Passerelle verbindet die Gebäude miteinander. Ob mit Auto, Velo oder ÖV – vom ECOPARK TIVOLI ist man schnell in Zürich, Baden oder Aarau. Die nächste Haltestelle der Limmattalbahn ist nur fünf Gehminuten entfernt.A1 Spreitenbach - Auto: 3 min.A1 Dietikon - Auto: 5 min.Baden - Auto: 9 min. ÖV: 16 min.Aarau - Auto: 20 min. ÖV: 31 min.Lenzburg - Auto: 18 min. ÖV: 23 min.Zürich - Auto: 18 min. ÖV: 29 min.Zürich Flughafen - Auto: 20 min. ÖV: 43 - 50 min.
