Uffici in affitto: 4712 (Laupersdorf)

Produktionsfläche zu vermieten

Wir vermieten nach Vereinbarung, an zentraler Lage Produktionsflächen mit 810m2 im 1. OG.Für weitere Auskünfte sind wir gerne für Sie da.Gerne können Sie Frau Messerli für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren.

Neubau Bürogebäude + Hallenfläche (Aufteilung noch frei wählbar) - ab August 2024

Erstbezug Gewerbeimmobilie mit Einflussmöglichkeit auf finale Aufteilung. Immobilie befindet sich seit dem 12.12.2023 im Bau. Die Fertigstellung ist für August 2024 geplant. Aktuell kann der Mieter noch Einfluss auf die genaue Raumaufteilung nehmen, welche mittels Trockenbau hergestellt wird.Aufgeführte Monatsmiete bezieht sich auf die Miete des 1.OG (460m2). Nachfolgende Flächen kommen zur Vermietung: Mindest-Mietfläche: 120m2 => Büro (Die Anmietung von ausschließlich Büro ist möglich,. Bei Bedarf können bis zu 50m2 Hallen-/Lagerfläche zusätzlich angemietet werden)verfügbare Mietfläche: Bürofläche 1 OG: 460m2 Bürofläche 2 OG: 126m2 Hallenfläche: 50m2Mietkosten: - Büro (Nutzlast: 300 KG/m2) = Netto-Kaltmiete 179 CHF/m2/Jahr - Halle (7m Hallenhöhe) (Nutzlast: 2000 KG/m2), = Netto-Kaltmiete 125 CHF/m2/Jahr - PKW-Stellplatz = 60 CHF / Monat - Nebenkosten (Müllentsorgung, Allgemeinstrom u. Wasser, Versicherung, Grundsteuer, Wartung- u. Instandsetzungs- arbeiten, Pflege Außenanlagen, Reinigung allgemeine Flächen, = 30 CHF / m2 / Jahr - Besprechungs-/Aufenthalts-/Aperobereich (70m2) inkl. Dachterasse Kosten für Mitnutzung anteilig zur gemieteten FlächeAusstattung wie folgt: - Kühlung/Heizung über Luft-Wärme-Pumpe / Fußboden mit zentraler Lüftungsanlage im Bereich Büro - Netzwerkverkabelung CAT7 - Hausautomation via KNX Zugang in einzelne Bereich mittels progammierbarer Chipkarte, wetterabhängige Gebäudeverschattung - separater Verteiler u. Stromzähler pro Etage - Personenaufzug - Halle mit Sektionaltor - Ex-Gefahrstofflager (24m2) im Hallenbereich (ca. 24 Palettenstellplätze) - befestigte Parkmöglichkeiten vorhanden (30 Parkplätze) - LKW-Zufahrtsmöglichkeit - Vorbereitung für E-Auto Ladesäulen, Teeküche in jedem Geschoss, große Aufenthaltsfläche inkl. Dachterrasse im 2.OG.Der Bürobereich des 1 OG kann zum jetzigen Zeitpunkt vom Mieter gestaltet werden, d.h. Anordnung Wände, Lichter, Teppich, Vinyl etc...Der Bürobereich im EG und ca. die Hälfte der Halle werden in Eigenbedarf genutzt.

Moderne Räume mit Blick in die Alpen - Direkt an der Hauptverkehrsachse A1

• 3. Obergeschoss • Fläche: 680 m² • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere im Medizin- und Gesundheitsbereich, wie z.B.:Facharztpraxen, Fitnesscenter, Physiotherapie • Radiologie Oensingen seit Januar 2024 im Haus vertreten • Wirbelsäulensprechstunde des Rückenschmerz-Zentrums von Dr. G. Karakoumis. • Beste Voraussetzungen für ein Gesundheitszentrum mit weiteren Facharztpraxen (z.B. Orthopädie, Neurologie, Gynäkologie, Pädiatrie, etc.). • Bei Bedarf erhalten Patienten im gleichen Haus unkompliziert sämtliche Untersuchungen mittels hochmoderner MRI, CT, Ultraschall und Röntgengeräte • Belüftete und teilweise gekühlte Räume • Positive Ambiance mit viel natürlichem Licht • Geringe Raumtiefe für optimale Raumeffizienz • Bestehender Innenausbau inklusive Bodenbeläge, Teeküche und WC-Anlagen • Prominente Lage an der Hauptverkehrsachse A1 Interessiert an einem Besichtigungstermin?Kontaktieren Sie uns noch heute! Ihre Kontaktperson:Beat HeubiTel: +41 41 767 02 82E-Mail: beat.heubi@alfred-mueller.ch Ihre Vorteile auf einen Blick • Kurze Wege zu den Zentren Bern, Basel, Zürich und Luzern • Autobahnanschluss und Bahnhof nur 1.3 km entfernt • Prominente Lage und einfache Auffindbarkeit • Riesige Werbefläche an der Autobahn A1 • Bestehender Ausbau spart Investitionen Angebot • Nutzfläche 680 m² im 3. Obergeschoss • Lagerfläche 28 m² • 4 Parkplätze in der Autoeinstellhalle • 5 Parkplätze im Freien • Weitere Parkplätze temporär möglich

Heller, moderner Gewerbe-/Büroraum 260 m2

Heller, moderner Gewerbe-/Büroraum in der ehemaligen Bally-Leistfabrik im 3. OG zu vermieten.- repräsentativer Granitboden- WC-Anlage auf der Etage zur Mitbenützung- Miete Fr. 205.- m2/Jahr + Fr. 25.- HK/BK.- Aussenparkplätze direkt neben dem Gebäude können dazu gemietet werden CHF 40.00/Mt.Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46

offene und grosszügige Fläche für modernes arbeiten

Die Highlights: • 1 grosse Fläche und 1 Einzelbüro (insgesamt 230m3) • Toiletten in der Fläche • Teeküche leicht realisierbar • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Beleuchtung vorhanden • Insgesamt 360 Innen- und Außenparkplätze verfügbar • Bahnhof und Bushaltestelle in Gehdistanz • Dank dem nahen Autobahnanschluss A1/A3 in allen Richtungen gut angebunden: Einfache Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Egal, ob Sie ein Callcenter, eine Schule, einen Versandhandel oder ein Büro betreiben - der Businessparkwest bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für Ihren Erfolg.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsziele behilflich zu sein.ausführliche Informationen finden Sie unter: BUSINESSPARKWEST.chWir freuen uns, Ihnen die tollen Räumlichkeiten zu zeigen!