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CHF 2’610.–
Hobelwerkweg 41, 8404 Winterthur

Attraktive Gewerbefläche im trendigen HOBELWERK-Areal

Das HOBELWERK entsteht auf dem Areal der ehemaligen Kälin & Co. AG und liegt direkt beim Bahnhof Oberwinterthur. Die Überbauung bietet sozial, wirtschaftlich und ökologisch nachhaltigen Lebensraum. Für jung und alt, für Familien und Alleinwohnende, fürs Gewerbe, für Künstlerinnen und Wohnpionierinnen.Gewerbe-, Gemeinschafts- und Atelierräume beleben die Erdgeschosse im Hobelwerk. Sie sind Treffpunkte für die Mieter*innen und verbinden das Areal mit den umliegenden Quartieren. Das HOBELWEK-Areal ist die neuste Entwicklung der Baugenossenschaft "mehr als wohnen", welche mit dem Leuchtturmprojekt "HUNZIKER-Areal" in Zürich-Oerlikon bereits gezeigt hat, dass Wohnraum, Gewerbenutzung und Partizipation erfolgreich und mit Herz vereinbar sind. Werden Sie Teil des Hobelwerkareals und der Baugenossenschaft "mehr als wohnen" und schreiben Sie mit uns Geschichte.Die Gewerbefläche ist im ersten Geschoss des Gebäude "C" Hobelwerkweg 41 im mittlerweile boomenden Oberwinterthur gelgen. Verkehrstechnisch äusserst gut zu erreichen (in direkter Nähe zum Bahnhof Oberwinterthur), bietet diese Gewerbefläche Raum für Entfaltung und Kreativität.Besucherparkplätze befinden Sich vor der Liegenschaft und in der Tiefgarage, es besteht auch die Möglichkeit für Ihre Mitarbeiterinnen Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten.Melden Sie sich bei uns und wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten sowie das HOBELWERK-Areal mit Vergnügen.Auf bald Ihre ETHOS Immobilien GmbHim Auftrag der Baugenossenschaft "mehr als wohnen"

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CHF 2’630.–
Hobelwerkweg 41, 8404 Winterthur

Werden Sie Teil von etwas Grossem

Das HOBELWERK entsteht auf dem Areal der ehemaligen Kälin & Co. AG und liegt direkt beim Bahnhof Oberwinterthur. Die Überbauung bietet sozial, wirtschaftlich und ökologisch nachhaltigen Lebensraum. Für jung und alt, für Familien und Alleinwohnende, fürs Gewerbe, für Künstlerinnen und Wohnpionierinnen.Gewerbe-, Gemeinschafts- und Atelierräume beleben die Erdgeschosse im Hobelwerk. Sie sind Treffpunkte für die Mieter*innen und verbinden das Areal mit den umliegenden Quartieren. Das HOBELWEK-Areal ist die neuste Entwicklung der Baugenossenschaft "mehr als wohnen", welche mit dem Leuchtturmprojekt "HUNZIKER-Areal" in Zürich-Oerlikon bereits gezeigt hat, dass Wohnraum, Gewerbenutzung und Partizipation erfolgreich und mit Herz vereinbar sind. Werden Sie Teil des Hobelwerkareals und der Baugenossenschaft "mehr als wohnen" und schreiben Sie mit uns Geschichte.Die Gewerbefläche ist im ersten Obergeschoss des Gebäude "C" Hobelwerkweg 41 im mittlerweile boomenden Oberwinterthur gelgen. Verkehrstechnisch äusserst gut zu erreichen (in direkter Nähe zum Bahnhof Oberwinterthur), bietet diese Gewerbefläche Raum für Entfaltung und Kreativität.Besucherparkplätze befinden Sich vor der Liegenschaft und in der Tiefgarage, es besteht auch die Möglichkeit für Ihre Mitarbeiterinnen Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten.Melden Sie sich bei uns und wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten sowie das HOBELWERK-Areal mit Vergnügen.Auf bald Ihre ETHOS Immobilien GmbHim Auftrag der Baugenossenschaft "mehr als wohnen"

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240m², CHF 300.– / m²
Sulzerallee 78, 8404 Winterthur

Entfalten Sie Ihr Geschäftspotenzial - diese Fläche wartet auf Sie!

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsmöglichkeit! Diese flexible Büro- oder Ladenfläche steht zur Vermietung bereit und eignet sich ideal für Büros, Gewerbe wie eine Kreativagentur, ein Architekturbüro oder Showroom mit Verkauf. Verwirklichen Sie Ihre Vision und gestalten Sie den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von der exzellenten Lage und dem modernen Design, das Kunden und Mitarbeiter gleichermassen beeindrucken wird. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Geschäftsdomizil!Ausbaustandard: • Moderner Anhydrit-Boden in grau • Zwei automatische Eingangstüren • Raffstoren elektrisch • Komplett ausgebaute Nasszellen • Küchenanschlüsse für Teeküche vorhanden • Elektro-Unterverteilung Steckdosen • Bodensteckdosen • Kontrollierte Lüftungsanlage für ein optimales Raumklima • Heizungsverteilung und Wärmeabgabe mit Konvektoren • Wände Beton, weiss gestrichen • Kellerräume und Parkplätze vorhanden • Öffentliches Parkhaus gleich gegenüber • Anlieferung ist möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Herr Wälchli von VARIAS Immobilien auf Ihre Kontaktaufnahme.StandortDas Quartier Neuhegi befindet sich im Norden von Winterthur und ist ein aufstrebendes Viertel, das für seine moderne Infrastruktur und seine attraktiven Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten bekannt ist. Neuhegi ist ein bedeutender Standort für Unternehmen und Industrie. Verschiedene Unternehmen haben sich hier niedergelassen, von kleinen Start-ups bis hin zu großen internationalen Firmen.Die Infrastruktur im Quartier Neuhegi ist modern und gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 250m), Restaurants und Cafés in der Nähe, die den Bewohnern und Arbeitnehmern eine bequeme Versorgung bieten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, mit Bus- und S-Bahnstationen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen von Winterthur gewährleisten.Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet Neuhegi zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken einladen. Insgesamt ist das Quartier Neuhegi ein lebendiges und dynamisches Viertel, das sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten bietet und eine moderne Lebensweise inmitten einer attraktiven Umgebung fördert.

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240m², CHF 300.– / m²
Sulzerallee 78, 8404 Winterthur

Entfalten Sie Ihr Geschäftspotenzial - diese Fläche wartet auf Sie!

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsmöglichkeit! Diese flexible Büro- oder Ladenfläche steht zur Vermietung bereit und eignet sich ideal für Büros, Gewerbe wie eine Kreativagentur, ein Architekturbüro oder Showroom mit Verkauf. Verwirklichen Sie Ihre Vision und gestalten Sie den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von der exzellenten Lage und dem modernen Design, das Kunden und Mitarbeiter gleichermassen beeindrucken wird. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Geschäftsdomizil!Ausbaustandard: • Moderner Anhydrit-Boden in grau • Zwei automatische Eingangstüren • Raffstoren elektrisch • Komplett ausgebaute Nasszellen • Küchenanschlüsse für Teeküche vorhanden • Elektro-Unterverteilung Steckdosen • Bodensteckdosen • Kontrollierte Lüftungsanlage für ein optimales Raumklima • Heizungsverteilung und Wärmeabgabe mit Konvektoren • Wände Beton, weiss gestrichen • Kellerräume und Parkplätze vorhanden • Öffentliches Parkhaus gleich gegenüber • Anlieferung ist möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Herr Wälchli von VARIAS Immobilien auf Ihre Kontaktaufnahme.StandortDas Quartier Neuhegi befindet sich im Norden von Winterthur und ist ein aufstrebendes Viertel, das für seine moderne Infrastruktur und seine attraktiven Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten bekannt ist. Neuhegi ist ein bedeutender Standort für Unternehmen und Industrie. Verschiedene Unternehmen haben sich hier niedergelassen, von kleinen Start-ups bis hin zu großen internationalen Firmen.Die Infrastruktur im Quartier Neuhegi ist modern und gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 250m), Restaurants und Cafés in der Nähe, die den Bewohnern und Arbeitnehmern eine bequeme Versorgung bieten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, mit Bus- und S-Bahnstationen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen von Winterthur gewährleisten.Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet Neuhegi zahlreiche Möglichkeiten. Es gibt Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken einladen. Insgesamt ist das Quartier Neuhegi ein lebendiges und dynamisches Viertel, das sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten bietet und eine moderne Lebensweise inmitten einer attraktiven Umgebung fördert.

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220m², CHF 280.– / m²
Kemptpark 3, 8310 Kemptthal

"Modernes Arbeiten im Geschichtsträchtigen Umfeld"

THE VALLEY Kemptthal liegt mitten in der „Greater Zurich Area“ zwischen den Städten Zürich und Winterthur und ist mit sämtlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar inkl. eigenem S-Bahnhof.In den denkmalgeschützten Industriebauten wird durch aufwändige Sanierung ein inspirierender und einzigartiger Mikrokosmos geschaffen. Zusammen mit zusätzlichen Neubauten, die sich architektonisch in den historischen Gebäudebestand einfügen, entstehen rund 100‘000 m2 für Nutzungen aus ganz unterschiedlichen Branchen für bis zu 2'000 Arbeitsplätze. Stand heute sind 135 Unternehmen mit ca. 1'100 Mitarbeitern im Areal tätig.Es finden sich Flächen mit viel Charme in verschiedenen Variationen, im Edelrohbau bis voll ausgebaut mit sofortiger Bezugsmöglichkeit.Doch im «The Valley» soll nicht nur gearbeitet werden. Ziel ist nicht allein die Entwicklung eines innovativen und kreativen Arbeits- sowie Begegnungsortes, das Areal soll sich auch am Abend und am Wochenende mit Leben füllen.Mietzins ab CHF 180/m2 p.a. zzgl. Nebenkosten Akonto CHF 37/m2 p.a. plus MWST.Folgende Büroräume sind verfügbar: • Kemptpark 3/5, 3. OG mit 220.12 m2 170/m2 p.a. per sofort oder nach Vereinbarung • Kemptpark 14, 3. OG mit 158 m2 200/m2 p.a. ab sofort oder nach Vereinbarung • Kemptpark 12, 1. OG mit 195 m2 200/m2 p.a. ab sofort oder nach Vereinbarung Suchen Sie Ihren Raum für Visionen? Bei uns finden Sie ihn.

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