318 risultati - Tutti gli annunci: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Terreno con permesso per 8 lotti a Riddes

Situato nel centro di Riddes, questo terreno beneficia di un permesso per la costruzione di un edificio residenziale con 8 appartamenti. Questa opportunità consente a un investitore o promotore di prendere in carico un progetto già autorizzato e di risparmiare tempo prezioso nello sviluppo di un edificio residenziale. CIFRE CHIAVE - Distribuzione equilibrata tra appartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali - 8 lotti per una superficie totale di circa 560m2 - 12 posti auto interni - Permesso ottenuto nel 2025 PARTICOLARITÀ - Posizione centrale a Riddes - Appartamenti, posti auto e cantine distribuiti su 5 livelli RIDDES Situata sulla riva sinistra del Rodano, a metà strada tra Martigny e Sion, Riddes offre un ambiente di vita piacevole nel cuore dei frutteti, con le necessarie comodità per la vita quotidiana: scuole, asilo, UAPE, negozi e istituzioni pubbliche. Sulle alture del comune, la stazione di La Tzoumaz offre attività in tutte le stagioni e consente l'accesso al dominio delle 4 Vallées. DOSSIER DI VENDITA Vi invitiamo a contattarci per ottenere il dossier completo di questa opportunità.

Edificio misto in vendita nel centro del villaggio

Opportunità rara per investitoriIdealmente situato nel cuore del pittoresco villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio misto (residenziale e commerciale) offre un eccellente potenziale di resa e sviluppo.Descrizione dell'immobilePiano terra:Il caffè del villaggio, un locale conviviale con una bella terrazza esterna e una sala che può ospitare fino a 80 persone. Il caffè, attualmente gestito, può facilmente generare un reddito annuo di affitto stimato di CHF 20'000.-.1° e 2° piano:Tre appartamenti spaziosi, per una superficie totale di 308,5 m², in perfette condizioni, assicurano un reddito annuo di affitto di CHF 43'800.-.Potenziale di ampliamento:Un fienile adiacente all'edificio è già stato oggetto di uno studio di progetto per la creazione di cinque nuovi appartamenti, che rappresentano una superficie abitabile aggiuntiva di circa 250 m².La struttura della scala attuale è stata concepita per permettere l'accesso diretto all'edificio futuro, facilitando così ogni estensione.Vantaggi principali • Posizione centrale e attraente, vicina ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici • Immobilizzo ben mantenuto, senza lavori di ristrutturazione urgenti • Reddito di affitto esistente e possibilità di aumento attraverso lo sviluppo del progetto • Ottimo rapporto tra resa e potenziale di valorizzazione Questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che cerca un immobile redditizio, modulare e situato in un contesto di vita piacevole, nel cuore del Vallese.

Attività di ristorazione con 80 posti

Ristorante in vendita come attività commerciale, con 40 posti a sedere interni e 40 esterni. Ideale per una coppia (o 3 persone se si mantiene l'attività di consegna a domicilio). Area ristorante + cucine + servizi: 93 m2 3 cantine di stoccaggio + cella frigorifera nel seminterrato sotto il ristorante. Cucina attrezzata e funzionale, tutti i mobili e le attrezzature di esercizio sono forniti. Affitto mensile ristorante + 1 posto auto, con spese PPE: Fr. 1 709 Contratto di locazione scade nel giugno 2031. Disponibilità: 3-4 mesi.

Café?Bar chiavi in mano a Monthey

A Monthey, nel cuore di un settore vivace e ricercato, questo café?bar completamente rinnovato può essere preso in gestione chiavi in mano. Il locale, 100% attrezzato, offre un ambiente moderno e luminoso, progettato in stile contemporaneo che attrae immediatamente la clientela. Con 60 posti a sedere, una cabina DJ integrata per serate animate, l'istituzione è perfettamente adatta per una gestione professionale senza investimenti aggiuntivi. Grazie alla sua posizione strategica, il bar beneficia di una forte frequentazione sia di giorno che di sera, garantendo un'attività regolare e un eccellente potenziale di sviluppo. Vantaggi principali: - Locale completamente rinnovato e totalmente attrezzato - 60 posti a sedere - Cabina DJ per animazioni ed eventi - Cucina attrezzata - Ufficio - Spazi di stoccaggio - Clientela fedele e flusso costante - Posizione centrale con alta visibilità - Pronto per essere gestito immediatamente Un'opportunità rara per un imprenditore che desidera prendere in gestione un istituzione moderna, funzionale e già perfettamente operativa. Per saperne di più su questo fondo commerciale o per concordare un appuntamento per ottenere informazioni aggiuntive, vi invitiamo a contattarci. SITUATION Monthey è il comune più grande del Chablais con quasi 20'000 abitanti. Ideale posizione a metà strada tra Losanna e Sion, Monthey offre tutti i vantaggi di una città moderna. La città rimane segnata dal suo passato industriale, che ancora oggi consente all'economia regionale di essere tra le più dinamiche del Vallese. Lo spirito montheysano è birichino, come il suo famoso carnevale. A Monthey, il legame sociale è essenziale, quindi è facile trovare il proprio posto e sentirsi bene qui. La vicinanza alle stazioni sciistiche delle Portes-du-Soleil e del Léman rende Monthey anche un luogo ideale per passeggiate e attività sportive sia in estate che in inverno. Gli appassionati di eventi culturali non sono trascurati, poiché l'offerta è particolarmente ricca, guidata dal Teatro du Crochetan e dalla sua ricca e varia programmazione.

Fondo commerciale Kebab, Pizza, Tacos nel centro città di Monthey

Da consegnare è un'attività estremamente ben posizionata, specializzata in kebab, pizze e tacos, che beneficia di una forte frequenza e di una solida reputazione grazie alla qualità dei prodotti e alla sua anzianità. Punti di forza dell'attività: - Posizione premium nel centro città, a due passi da negozi, fermate degli autobus, scuole e zone di traffico. - Cucina completamente attrezzata per la ristorazione veloce: kebab, pizza, tacos, grigliate, ecc. - Locale funzionale, ben strutturato e immediatamente operativo. - Sala con posti a sedere, che consente di mangiare in loco in un'atmosfera piacevole. - Attività molto redditizia, ideale per un successore che vuole prendere in mano un'azienda già redditizia. - Servizio di take-away e consegna molto sviluppato, clientela fedele e regolare. Ideale per: - Ristoratori che vogliono prendere in mano un'attività chiavi in mano. - Imprenditori che cercano un'attività molto redditizia. - Professionisti della ristorazione veloce che vogliono stabilirsi in una zona a forte passaggio. Per saperne di più su questa attività o per fissare un appuntamento per ottenere informazioni aggiuntive, vi invitiamo a contattarci. SITUATION Monthey è il comune più grande del Chablais con quasi 20'000 abitanti. Ideale posizionata a metà strada tra Losanna e Sion, Monthey offre tutti i vantaggi di una città moderna. La città rimane segnata dal suo passato industriale, che ancora oggi consente all'economia regionale di essere tra le più dinamiche del Vallese. Lo spirito di Monthey è birichino, come il suo famoso carnevale. A Monthey, il legame sociale è essenziale, quindi è facile trovare il proprio posto e sentirsi bene. La vicinanza alle stazioni sciistiche Portes-du-Soleil e Léman rende il luogo anche ideale per passeggiate e attività sportive estive e invernali. Gli appassionati di eventi culturali non sono trascurati, poiché l'offerta è particolarmente ricca, guidata dal Teatro del Crochetan e dalla sua ricca e variegata programmazione.

Magazzino industriale con potenziale inespresso

Magazzino industriale in vendita con grande superficie e volumi significativi. Questo magazzino industriale da ristrutturare ha un potenziale inespresso molto importante. CARATTERISTICHE - 125 Box - Sala centrale ~550m² non utilizzata e non affittata. - Terreno in zona industriale (deposito possibile). - Zona non inquinata, poco inondabile. - Stato da ristrutturare / completare (isolamento periferico, tetto, finiture) o da demolire per ricostruire. SUPERFICI E VOLUME Superficie del terreno : ~3000m² Superficie lorda di pavimento : ~3800 m² Volume dell'edificio : ~6000m3 Principio costruttivo : costruzione metallica SITUAZIONE FINANZIARIA Reddito netto annuo di locazione (2025): CHF 85'000 CHF Solo 1/5 delle attuali box sono affittate. Senza annunci online per l'affitto da diversi anni e non finite, il potenziale del magazzino industriale rimane inespresso. LE BOUVERET Situato ai margini della foce del Rodano nel Lago di Ginevra, Le Bouveret è la località più grande del comune di Port-Valais (circa 3'500 abitanti) e il porto più grande del cantone Vallese. Dotato di tutte le comodità e beneficiando di collegamenti di trasporto pubblico (treno, autobus, battello), Le Bouveret rappresenta un luogo ideale per l'implementazione di locali destinati all'industria.

Terreno con progetto alle Giettes - Libero da mandato

Bella parcelle di circa 1100m2 situata a Loëx nel comune di Monthey con un magnifico progetto di costruzione. Caratteristiche tecniche - Superficie: 1100 m2 - Progetto di costruzione di un chalet con 2 appartamenti - Libero da mandato Rimango a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni su questo progetto e le opportunità che potrebbe rappresentare per i vostri progetti futuri. SITUAZIONE Loëx si trova sulle alture di Monthey, ad un'altitudine di circa 1 000 m. Offre una vista libera sulla pianura del Rodano, il lago di Ginevra e le masse circostanti. Questa posizione sul versante permette sia la tranquillità di un luogo in altura che la vicinanza alla città di Monthey.

Terreno di 6000m2 con forte potenziale edificatorio

Terreno edificabile di ~6000 m2 nel pacifico villaggio di Morgins, che beneficia di una vista libera e di un sole ottimale. CIFRE CHIAVE E CARATTERISTICHE - Indice di densità U: 0,5 o 0,6 se piano di zona - Numero di piani: Tre piani + Sottotetto - Altezza del tetto: 13m - Costruzione possibile: Collettiva, individuale raggruppata, commerciale, artigianale. - Zonizzazione: Densità media - Esposizione: Pieno sud - Posizione: 1 minuto in auto dalle funivie delle Portes du Soleil MORGINS Stazione sciistica delle Portes du Soleil, Morgins è la località più alta del comune di Troistorrents a 1350m di altitudine. La sua posizione vicina al confine porta a una forte domanda di residenti. Offrendo l'accesso a numerose attività invernali ed estive, il villaggio dispone di molti negozi e ristoranti. Con i suoi 1'000 abitanti, Morgins dispone di scuole materne e primarie e si appoggia alle infrastrutture del villaggio di Troistorrents, a 10km di distanza, per le scuole secondarie e la cura degli anziani. DOSSIER DI VENDITA PER INVESTORE Vi invitiamo a contattarci per accedere al dossier di vendita completo (estratto RF, servitù, attrezzature etc).