37 risultati - Tutti gli annunci: 9470 (Buchs SG, Werdenberg)

Nuova costruzione
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120m², CHF 2250.–
Premium
Güterstrasse 7a, 9470 Buchs

Spazio ufficio/pratica moderno a Buchs - Nuovo edificio 2026

Scopri questi uffici all'avanguardia al pianterreno di un edificio completamente nuovo a Buchs. Con una superficie spaziosa di 120,4 m², questo spazio, che in precedenza era un appartamento, offre un ambiente di lavoro eccezionale.Lo spazio colpisce con: • Stanze luminose con ampie finestre e un giardino privato per pause rilassanti • Ascensore, garage e posti auto disponibili • Accesso senza barriere: accessibile alle sedie a rotelle • Costruzione sostenibile: certificata Minergie per un'efficienza energetica ottimale • Cucina completamente attrezzata disponibile • Due celle umide con bagno/WC e doccia/WC disponibili • 3 stanze separate e chiudibili • Superficie del giardino 116,1 m² / 2 posti a sedere coperti con 11,5 m² ciascuno Le foto sono di un oggetto comparabile, le deviazioni sono possibili.Periodo di locazione di circa 2 anni – possibilmente più lungo. Ideale per le imprese tranquille/uffici, fisioterapia, gruppo di gioco, asilo nido, coaching, seminari, consulenza, architettura, immobili, etc.Posizione perfetta: Gli uffici si trovano in un ambiente tranquillo e offrono comunque ottime connessioni. La stazione ferroviaria di Buchs SG è proprio di fronte alla casa, e la fermata dell'autobus di Buchs Bahnhof è a 2 minuti. L'Università delle scienze applicate della Svizzera orientale è a 8 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Denner (5 minuti) e la farmacia Sankt Georg (7 minuti) sono disponibili.La combinazione della sostanza di costruzione più recente, della tecnologia sostenibile e delle connessioni di traffico ottimali fa di questi spazi una scelta di prima classe per la tua attività.Nella terminazione nord della piazza della stazione, un mix animato di appartamenti, imprese e gastronomia è in corso di creazione. A est si trovano le linee ferroviarie, a ovest si trovano il ruscello Giessen e piccole case unifamiliari. Il progetto di Baumschlager Hutter Partner media tra questi mondi diversi e reagisce in modo rispettoso e di sviluppo di altezza ai volumi di edifici adiacenti.Il "centro verde" funziona come uno spazio di incontro informale per la rete all'interno del complesso residenziale e anche per l'ambiente. Un'altra caratteristica del nuovo quartiere è l'aspetto della permeabilità - con ingressi e passaggi tra e all'interno delle case.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4 locali, CHF 870'000.–
Hostetgass 12, 9470 Buchs

Terreno edificabile attraente in vendita in una posizione centrale a Buchs

A Buchs, questa casa a schiera del 1920 è in vendita. La casa si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre una base solida per gli acquirenti che apprezzano il fascino di un edificio più antico e desiderano implementare le proprie idee di vita e di progettazione degli spazi. Su una superficie abitabile di circa 83 m², ci sono in totale 4 stanze e 1 bagno. La disposizione degli spazi consente una varietà di utilizzi. Un punto di forza particolare è il terreno spazioso di 1165 m², che offre molto spazio per giardino, relax e idee di progettazione individuali. Che si tratti di un rifugio nel verde, uno spazio di gioco o un giardino utile: condizioni attraenti sono disponibili qui per creare un ambiente piacevole. Questa proprietà è ideale per coloro che sono interessati a una casa con potenziale a Buchs e sono disposti a investire in una ristrutturazione per farne una casa a valore stabile a lungo termine.La casa a schiera si trova in una zona residenziale attraente e tranquilla a Buchs, nel cantone di San Gallo. I dintorni sono caratterizzati da quartieri residenziali ben curati, un vicinato piacevole e la natura. I servizi commerciali, le scuole, gli asili e altre istituzioni importanti per le esigenze quotidiane sono a breve distanza. Grazie alle buone connessioni di trasporto, gli abitanti beneficiano di un accesso rapido al centro città e alle municipalità circostanti. La connessione ai trasporti pubblici è anche vantaggiosa, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari e le famiglie. I dintorni offrono anche una varietà di attività di svago e relax nella natura.- Cantina naturale - Bagno con doccia - 3 camere - Cucina - Soggiorno e sala da pranzo - Sottotetto - 1165 m² di superficie del terreno - Posizione familiare - Riscaldamento a legna - Stufa in maiolicaLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Vi abbiamo suscitato interesse? Siamo felici di essere a vostra disposizione per una visita. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla conclusione del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Tempo di percorrenza
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Margherita Janos

Margherita Janos

1 / 9
Margherita Janos

Margherita Janos

  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
CHF 1'750'000.–
9470 Buchs SG

Terreno edificabile per due - investire insieme, vivere individualmente a Buchs SG

Questo terreno edificabile soleggiato nella zona residenziale W2 a Buchs SG offre opportunità attraenti per la realizzazione di una casa a schiera moderna. Sia insieme con amici, fratelli o una seconda famiglia, un progetto di costruzione può essere realizzato qui che combina due unità abitative indipendenti con comfort e privacy individuali.È particolarmente attraente la possibilità di allineare le due metà della casa in modo da creare aree di giardino protette. A seconda dell'accordo tra gli acquirenti, è possibile anche una suddivisione.Il terreno di 874 m² è piano, facilmente edificabile e già dotato di acqua, fognature, elettricità, telecomunicazioni e riscaldamento urbano. L'accesso avviene attraverso una strada chiusa comunale sul lato nord, il che significa che il traffico di transito è in gran parte evitato.Allo stesso tempo, la localizzazione convince per la sua infrastruttura di qualità: asili e scuole, possibilità di shopping e la stazione di Buchs con collegamenti nazionali e internazionali sono facilmente raggiungibili.L'offerta di tempo libero è anch'essa diversificata. La foresta e la natura, i sentieri di mountain bike, una sala di arrampicata, un centro fitness e diverse possibilità di balneazione sono situate nei dintorni. Diverse aree sciistiche possono essere raggiunte in circa 30 minuti in auto.I seguenti punti di forza sono offerti dalla proprietà: • 874 m² di superficie del terreno nella zona residenziale W2 • Base attraente per una casa a schiera moderna • Suddivisione possibile dopo accordo tra gli acquirenti • Terreno piano, facilmente edificabile • Dotato di acqua, fognature, elettricità, telecomunicazioni e riscaldamento urbano • Accesso tranquillo attraverso una strada chiusa comunale • Infrastruttura di qualità con scuole, possibilità di shopping e stazione a portata di mano • Offerta di tempo libero diversificata Si prega di notare che le immagini AI mostrate sono esempi di progettazione puri che hanno lo scopo di illustrare il potenziale visivo della proprietà.Approfittate di questa rara opportunità di realizzare il vostro sogno in un quartiere residenziale così attraente e tranquillo a Buchs.

  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
1 / 3
3.5 locali, CHF 740'000.–
Altendorferstrasse 57a, 9470 Buchs SG

Spazi attrattivi di ufficio e pratica (3 ½ locali) con 90m2

Questa affascinante casa multifamiliare con due spaziose 2 ½- e 4 ½-locali nonché tre 3 ½-locali appartamenti in proprietà e due locali di ufficio/pratica è in costruzione in una posizione idilliaca, leggermente sopraelevata, direttamente sulla zona ricreativa e a distanza di cammino dalle infrastrutture urbane di Buchs.Spazi attrattivi di ufficio e praticaAl livello del giardino, due spaziose unità commerciali di una superficie di circa 90 m² ciascuna sono disponibili. Gli spazi sono ideali come ufficio o studio e offrono ottime condizioni per ulteriori attività di servizio grazie alle loro possibilità di utilizzo flessibili.Il concetto di sala moderno e ben pensato consente un utilizzo individuale e un arredamento pratico con postazioni di lavoro funzionali.Gli spazi dispongono dell'offerta di spazio seguente:Ingresso con guardaroba; locale tecnico; doccia/WC/lavandino; sala comune con cucina; due stanze separate; area di seduta coperta/aperta; proprio prato e area di giardinoAl livello di ingresso, si trovano i compartimenti di cantina, il garage sotterraneo con 17 posti auto e i posti auto per biciclette.L'architettura tradizionalmente progettata e attraente di questa proprietà è intemporale e convincente. Grande importanza è data a una sostanza di costruzione di alta qualità in costruzione solida e a un rivestimento di facciata duraturo in legno. La nuova casa multifamiliare si caratterizza anche per una costruzione efficiente in termini di energia. Le finestre spaziose garantiscono ambienti di vita luminosi e accoglienti.L'occupazione è possibile dalla primavera 2027Posto auto sotterraneo a CHF 40'000Posto auto esterno a CHF 22'000Saremmo felici di informarvi nel dettaglio e ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
CHF 1'790'000.–
Schenkenalpweg 1757, 9470 Buchs SG

Casa a 3 famiglie con progetto di costruzione approvato per 3 appartamenti aggiuntivi

Vendiamo una casa multifamiliare chiamata Schenkenalp con tre appartamenti in affitto in una zona residenziale interessante, leggermente sopraelevata, alla periferia di Buchs. Dispone anche di un terreno edificabile supplementare con un progetto di costruzione approvato per la creazione di tre appartamenti spaziosi.Il vasto terreno di 1.734 m2 è situato in modo idilliaco, offrendo una bella vista e molto spazio vitale naturale.La casa dispone di un grande appartamento 2 ½ locali al piano terra con una superficie abitabile di 90m2, un appartamento 2½ locali al piano superiore con una superficie abitabile di 90m2 e un appartamento 2 ½ locali in mansarda con 57m2. I tre appartamenti sono in buone condizioni e offrono un comfort di vita moderno.I locali accessori nel seminterrato con compartimenti di cantina, servizi di edificio, lavanderia e locale biciclette sono accessibili sia internamente che via un accesso esterno. Sono disponibili cinque posti auto esterni per il parcheggio. Gli spazi di soggiorno e i dintorni idilliaci invitano a soggiornare.Questa casa ha fascino e carattere e è una testimonianza del primo ventesimo secolo. Con il nuovo edificio approvato e una leggera ristrutturazione dell'esistente con combinazioni di materiali vecchi e nuovi, può essere realizzato un ensemble spazioso con un totale di 6 appartamenti.Questa proprietà offre molto potenziale in una posizione residenziale unica con natura idilliaca, pace, belle viste e pur essendo vicina alla vita urbana. È perfetta sia come oggetto di investimento che come casa per una grande famiglia multigenerazionale.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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