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Casa residenziale e commerciale con edifici annessi

POSIZIONE • Posizione tranquilla, familiare e idillica vicino al centro del villaggio di Sax • Soleggiamento tutto il giorno • Buon accesso al traffico via una strada di accesso asfaltata [strada comunale di 3a classe] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici etc.] nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Terreno spazioso e allungato di 2.554 m2 • Struttura complessiva su ex caseificio e porcilaia • Manutenzione regolare • Separazione possibile tra aree residenziali e commerciali • Limitate possibilità di ampliamento dell'edificio a causa della zona • Intorno pavimentato con ampi spazi di carico e scarico e parcheggi • Appartamento-mansarda spazioso di 8,5 locali [1° piano - tetto] con giardino o area di seduta aggiuntiva • Porcilaia completamente ristrutturata [norme sul benessere animale rispettate]; premio "QM-Carne svizzera" • Porcilaia con 280 posti di ingrasso porcino [attualmente affittati: CHF 1.500,00 / mese] • Due edifici annessi con spazio di stoccaggio e un garage per un'auto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Locali per uffici

POSIZIONE • buone connessioni per Coira e San Gallo grazie alla vicinanza all'autostrada A13 • vicinanza al confine con il Liechtenstein e il Vorarlberg • area industriale e commerciale stabilita a Haag SG • località economica attraente OGGETTO DI AFFITTO • spazio commerciale di circa 238 m2 distribuito su tre piani • adatto per ufficio, studio o vendita • stato curato con ampliamento corrispondente

Locali ufficio

Descrizione POSIZIONE• locali commerciali attraenti a Rüthi con buone vie di comunicazione• rapido accesso all'autostrada e agli assi di traffico principaliOGGETTO DI AFFITTO• locali ufficio moderni e spaziosi al 1° piano• spazi ufficio aperti e flessibili con molta luce naturale• grandi facciate di finestre con bella vista• stanze luminose con atmosfera di lavoro piacevole• unità ufficio / sale riunioni parzialmente divise disponibili• cucina pratica per i dipendenti• servizi igienici (WC) separati disponibili• ascensore disponibile – accesso comodo al 1° piano

Spazio commerciale

POSIZIONE • buona connessione di traffico regionale con vicinanza all'Austria e al Principato del Liechtenstein • posizione ben servita per le imprese commerciali • vicino all'autostrada A1 OGGETTO DI AFFITTO • spazio commerciale al piano interrato con accesso a livello • utilizzo flessibile [magazzini, laboratori o locali di vendita] • locale commerciale principale di circa 161 m2, locale secondario di circa 22 m2 nonché cucina, spogliatoi e servizi igienici per signore e signori

Spazio commerciale con magazzino di ricambi al 1° piano

Description DATI • spazi commerciali operativi con condizioni ideali per le operazioni nel settore automobilistico, pittura e lavorazione del metallo • effetto pubblicitario ottimale su una strada frequentata • circa 313 m² di officina auto spaziosa con buona altezza della stanza di 4,70 m • circa 146 m² di magazzino di ricambi al 1° piano • ideale per le operazioni di garage, le officine di pittura, le officine o i progetti espositivi innovativi • l'inventario può essere acquistato

Terreno edificabile | Paradiso in montagna

POSIZIONE • panorama montano da sogno con vista ampia sulle Alpi maestose • posizione ideale per le famiglie e gli amanti della natura in un quartiere residenziale molto richiesto di Wildhaus • soleggiamento ottimale • Wildhaus conosciuta come località di vacanza con una vasta gamma di attività ricreative • negozi, scuole e diverse possibilità di svago nelle vicinanze • area ricreativa proprio fuori dalla porta di casa TERRENO EDIFICABILE • ampio terreno edificabile completamente urbanizzato • zona residenziale W2 senza fattore di utilizzo • ampio terreno edificabile con geometria rettangolare ottimale • terreno praticamente piano che consente una costruzione senza complicazioni • bene collegato via strada di quartiere [strada chiusa / strada comunale di 3a classe] • nessun obbligo di lavori o di architettura • [ulteriori dettagli disponibili su richiesta] Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle tue domande.

Uffici e locali di stoccaggio

DATI • miglior effetto pubblicitario dalla autostrada • buona connessione stradale • vicino all'autostrada, al Principato del Liechtenstein e allo spazio UE • posti auto affittabili opzionalmente • locali di stoccaggio affittabili • affitto netto per ufficio con CHF 160,00 per m2 all'anno • affitto netto per stoccaggio con CHF 100,00 per m2 all'anno

Oggetto di investimento con permesso di costruire per 9 appartamenti a Grabs

Nel Grabser Oberdorf, all'angolo di Dorfstrasse/Kirchgasse, è in vendita un ensemble storico di edifici in legno dei secoli XVIII e XIX - l'ex panificio del villaggio con una stalla annessa. La proprietà è attualmente inutilizzata e viene offerta insieme a un permesso di costruire rilasciato nell'agosto 2025 per la conversione in una casa multifamiliare con nove appartamenti. Il progetto dello studio di architettura di Buchs, Berger & Partner, mantiene la forma di edificio caratteristica e l'aspetto in legno della struttura esistente e crea uno spazio di vita moderno all'interno. Nella ex stalla, sono in costruzione cinque appartamenti di 3,5 locali con 53-57 m² di spazio abitativo e una terrazza orientata a est, accessibili con ascensore. Nella ex casa del panettiere, sono previsti quattro altri appartamenti con 1,5-3,5 locali, tra cui un appartamento di 2,5 locali con una grande terrazza sul tetto. Un padiglione di giardino con circa 53 m² di spazio comune si apre sul giardino condiviso sul lato est e offre opzioni di utilizzo flessibili, come uno studio o un punto di incontro. Il progetto comprende un totale di circa 520 m² di spazio abitativo e 13 posti auto esterni, di cui tre per i visitatori. Con il permesso esistente, concordato con la conservazione del patrimonio cantonale, la fase più laboriosa di un progetto nel centro del villaggio protetto è già stata completata. Per l'inizio della costruzione, devono ancora essere presentati i documenti di esecuzione usuali. La posizione è tranquilla e molto soleggiata, il centro del villaggio, la fermata dell'autobus, le scuole e le strutture sportive sono a breve distanza a piedi. Il centro regionale di Buchs è a circa 3 km, Vaduz e l'area economica del Liechtenstein possono essere raggiunti in auto in circa 12 minuti, e l'A13 collega San Gallo, Coira e Zurigo. Con un tasso di vacanza inferiore all'1%, Grabs è uno dei comuni con una forte domanda di appartamenti. Dati chiave Terreno: 1.242 m² (numero di parcello 1693) Struttura esistente: edifici in legno storici, XVIII/XIX secolo, attualmente inutilizzati Progetto: 9 appartamenti (1,5-3,5 locali), circa 520 m² di spazio abitativo, sala comune, ascensore Parcheggio: 13 posti auto esterni, 3 per i visitatori Permessi di costruire: rilasciato il 12 agosto 2025 Prezzo di vendita: su richiesta. Saremmo lieti di fornire ai potenziali acquirenti qualificati la documentazione completa, compresi il permesso, i piani del progetto e la previsione dei ricavi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/9472-26-3

Il tuo nuovo ufficio nel primo edificio della Bahnhofstrasse a Buchs

Lavora nel cuore di Buchs! Nel 1° edificio della Bahnhofstrasse, affittiamo uno spazio per uffici in una posizione centrale e rappresentativa da subito. Lo spazio offre i seguenti vantaggi:- Condizioni di affitto attraenti- Area luminosa e spaziosa- Pavimento in moquette- Locali in una comunità di uffici- Servizi igienici separati (signore e signori)- Piccola cucina integrata disponibile per l'uso condiviso- L'edificio è stato ristrutturato nel 2013 (finestre, facciata)- AscensoreAffitto al mese:- CHF 840,00 (netto)- CHF 280,00 (conti spese accessorie)- CHF 1'120,00 (lordo)Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per un appuntamento di visita senza impegno.Le foto provengono da uno spazio di affitto simile.

Immobile Commerciale

Descrizione DATI • spazi commerciali operativi con condizioni ideali per le operazioni nel settore automobilistico, pittura e carrozzeria • effetto pubblicitario ottimale su una strada molto frequentata • 45 m² di ufficio separato • 250 m² di officina di carrozzeria spaziosa con altezza del soffitto di 4,70 m • 145 m² di magazzino di ricambi al 1° piano • 205 m² di officina di pittura/carrozzeria • utilizzo parziale o totale possibile, ideale per le operazioni di garage, le officine di pittura, le officine o i progetti di esposizione innovativi • inventario può essere acquistato

Terreno edificabile per due - investire insieme, vivere individualmente a Buchs SG

Questo terreno edificabile soleggiato nella zona residenziale W2 a Buchs SG offre opportunità attraenti per la realizzazione di una casa a schiera moderna. Sia insieme con amici, fratelli o una seconda famiglia, un progetto di costruzione può essere realizzato qui che combina due unità abitative indipendenti con comfort e privacy individuali.È particolarmente attraente la possibilità di allineare le due metà della casa in modo da creare aree di giardino protette. A seconda dell'accordo tra gli acquirenti, è possibile anche una suddivisione.Il terreno di 874 m² è piano, facilmente edificabile e già dotato di acqua, fognature, elettricità, telecomunicazioni e riscaldamento urbano. L'accesso avviene attraverso una strada chiusa comunale sul lato nord, il che significa che il traffico di transito è in gran parte evitato.Allo stesso tempo, la localizzazione convince per la sua infrastruttura di qualità: asili e scuole, possibilità di shopping e la stazione di Buchs con collegamenti nazionali e internazionali sono facilmente raggiungibili.L'offerta di tempo libero è anch'essa diversificata. La foresta e la natura, i sentieri di mountain bike, una sala di arrampicata, un centro fitness e diverse possibilità di balneazione sono situate nei dintorni. Diverse aree sciistiche possono essere raggiunte in circa 30 minuti in auto.I seguenti punti di forza sono offerti dalla proprietà: • 874 m² di superficie del terreno nella zona residenziale W2 • Base attraente per una casa a schiera moderna • Suddivisione possibile dopo accordo tra gli acquirenti • Terreno piano, facilmente edificabile • Dotato di acqua, fognature, elettricità, telecomunicazioni e riscaldamento urbano • Accesso tranquillo attraverso una strada chiusa comunale • Infrastruttura di qualità con scuole, possibilità di shopping e stazione a portata di mano • Offerta di tempo libero diversificata Si prega di notare che le immagini AI mostrate sono esempi di progettazione puri che hanno lo scopo di illustrare il potenziale visivo della proprietà.Approfittate di questa rara opportunità di realizzare il vostro sogno in un quartiere residenziale così attraente e tranquillo a Buchs.