18 risultati - Tutti gli annunci: 9443 (Widnau)

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136m²Prezzo su richiesta
Unterdorfstrasse 5, 9443 Widnau

Ristorante "Widenau", Unterdorfstrasse 5, 9443 Widnau

Ristorante attraente in una posizione centrale a Widnau - con giardino degli ospiti e potenziale di sviluppo In una posizione ben visibile e centrale a Widnau, si offre un'opportunità emozionante per ristoratori o investitori: il ristorante di Unterdorfstrasse 5 si trova nella proprietà di un edificio residenziale e commerciale ben curato con due unità commerciali e dodici appartamenti in condominio.La sala da pranzo spaziosa offre spazio per circa 60 posti a sedere al coperto e convince con una disposizione funzionale delle stanze con collegamento diretto alla cucina gastronomica. Nei mesi estivi, un giardino degli ospiti con circa 30 posti aggiuntivi estende l'offerta di posti e crea un'atmosfera attraente per gli ospiti.L'area di ristorazione comprende un totale di 136 m² di spazio ristorante, compresa la cucina e le strutture sanitarie. L'offerta di stanze è integrata da superfici accessorie spaziose nel seminterrato con circa 60 m² di spazio di stoccaggio, ulteriori locali di stoccaggio e ulteriori stanze accessorie nell'edificio annesso.Grazie alla posizione centrale nel centro del villaggio di Widnau, all'accessibilità e alla vicinanza ai quartieri residenziali e alle imprese commerciali, la proprietà offre un potenziale interessante per un concetto di ristorante, bistro, caffè o take-away.Interessato? Chiama me - Mi piacerebbe sentirti!

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
In der Höchsteren, 9443 Widnau

Terreno edificabile in una posizione ideale a Widnau

Nella zona residenziale molto richiesta di Widnau, questo terreno edificabile attraente di 820 m² è presentato. La parcelle è situata nella zona residenziale W10.5 e offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare di alta qualità in una posizione tranquilla e soleggiata. La proprietà è completamente attrezzata e convince con la sua posizione eccellente all'interno della zona residenziale molto richiesta di Höchsteren. I dintorni sono caratterizzati da edifici ben mantenuti, alta qualità della vita e un'atmosfera piacevole e familiare. Una particolare attenzione è rivolta all'integrazione armoniosa della proprietà nel quartiere esistente. Qui, i futuri proprietari possono godere di un'esperienza di vita che combina pace, intimità e ambiente naturale in modo ideale. Il terreno spazioso offre molto spazio per un'architettura individuale e aree esterne di alta qualità. Un luogo dove i sogni di vita possono diventare realtà. La combinazione di posizione soleggiata, quartiere attraente e l'opportunità rara di realizzare una casa unifamiliare individuale nella zona residenziale più richiesta di Widnau fa di questa proprietà un'opportunità eccezionale. Coloro che valorizzano la qualità, la sostenibilità e la soddisfazione di vita a lungo termine troveranno qui la base perfetta per un focolare con futuro. Un'opportunità rara per tutti coloro che desiderano realizzare il loro sogno di casa in una posizione ideale a Widnau.Il comune di Widnau è uno dei luoghi di residenza più richiesti della valle del Reno di San Gallo e convince con la sua infrastruttura eccellente, la alta qualità della vita e la combinazione ideale di vita, lavoro e svago. La posizione attraente vicino al confine austriaco e la buona accessibilità dei centri circostanti fanno di Widnau un luogo di residenza particolarmente popolare tra le famiglie, i professionisti e i pendolari. Il terreno edificabile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben mantenuta con case unifamiliari di alta qualità. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, compresi i dettaglianti, le panetterie e altri servizi, sono situate nel centro di Widnau e possono essere raggiunte in pochi minuti. La stazione di Heerbrugg è a circa 5 minuti in auto e offre collegamenti regolari per San Gallo, Sargans e Coira. Le scuole materne, le scuole elementari e secondarie sono situate a una distanza confortevole e sottolineano la convivialità familiare del luogo. Le diverse strutture sportive e di svago, come le strutture sportive di Aegeten, i campi da tennis, il centro fitness e i numerosi sentieri per passeggiate e bicicletta lungo il Reno, assicurano un alto livello di qualità della vita e dello svago. Un altro vantaggio è l'accesso all'autostrada a Widnau, che può essere raggiunto in pochi minuti. Da lì, è possibile raggiungere rapidamente e facilmente San Gallo e Sargans o Coira. La combinazione di vita naturale, infrastruttura eccellente e micro-posizione attraente fa di Widnau un luogo di residenza estremamente richiesto nella valle del Reno.La vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà immobiliare è più di una decisione, ma un passo importante, nel quale l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione non impegnativa, se questa casa è la giusta per voi. Noi prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e expertise

Tempo di percorrenza
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106m²CHF 570'000.–
Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau

Spazio commerciale moderno con buona visibilità per ufficio, negozio o studio

Ecologico, sostenibile, rivolto al futuro Nuovo edificio residenziale e commerciale Unterdorfstrasse 22, 9443 WidnauAppartamenti di 2,5, 3,5 e 4,5 locali in proprietà3 dei 6 appartamenti già riservatiIn una posizione attraente con collegamenti di traffico ottimali, questo edificio residenziale e commerciale rappresentativo offre circa 106 m² di spazio commerciale, offrendo condizioni ideali per un'attività promettente.Lo spazio commerciale moderno al piano terra è perfettamente adatto per un'attività di servizio tranquilla, come uno studio medico, un negozio di bellezza, un ufficio, un'agenzia, uno studio o simile. La posizione sulla strada e le vetrine generose assicurano una visibilità elevata e rendono la vostra attività particolarmente presente per i clienti e i passanti.Scheda tecnica- Edificio residenziale e commerciale con parcheggio sotterraneo in una posizione centrale con collegamenti ideali ai trasporti pubblici e privati, opzioni di rifornimento diversificate nel vicinato- 6 appartamenti in proprietà (2,5, 3,5, 4,5 locali)- 1 spazio commerciale di 106 m² al piano terra con visibilità eccellente- Previsione di disponibilità in estate 2027I vostri vantaggi in un colpo d'occhio- Qualità di costruzione ecologica e estremamente elevata in costruzione ibrida (combinazione di legno e costruzione solida)- Efficienza energetica massima e comfort di vita elevato grazie alla costruzione di norma Minergie-P con involucro di edificio perfettamente isolato e stagno all'aria- Generazione di calore e raffreddamento estivo mediante pompa di calore geotermica- Produzione di energia elettrica sostenibile per l'autosufficienza e la creazione di valore aggiunto grazie a un sistema fotovoltaico- Gestione intelligente del carico per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo (C1 "Power to Garage")- Ventilazione residenziale controllata per un rifornimento continuo di aria fresca- Sistema di addolcimento dell'acqua per ridurre la quantità di calcare nell'acqua- Locale per biciclette e di deposito spazioso per l'uso comune per biciclette, carrozzine, etc.- Accesso senza barriere mediante ascensore a tutti i piani- Progettazione ambientale di alta qualità e ecologicamente preziosaSpazio commerciale- Finitura in costruzione grezza di alta qualità, la costruzione ulteriore sarà realizzata secondo le esigenze in consultazione con gli utenti- 106 m² di spazio commerciale al piano terra- 105 m² di spazio di archivio nel seminterrato (può essere acquistato separatamente)- Spazio esterno coperto- Altezza della stanza 2,50 mVi abbiamo interessato? Allora non esitate a richiedere la documentazione di vendita. Siamo lieti del vostro contatto.

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